JÓL KIADHATÓ, NAGY TERASZOS IRODA 6% KÖRÜLI HOZAMMAL \n \nÓbudán a Bécsi út központi részén a Bokor utcában ELADÓ ez az 261 nm-es, 2. emeleti, egy szinten elterülő iroda, mely kiválóan alkalmas cégközpontnak, könyvelő, vagy ügyvédi irodának. \n \nAz ÓBUDAI Promenád (Lajos utca – Szépvölgyi út – Bécsi út – Nagyszombat utca által határolt terület) környékén rengeteg iroda és üzlethelyiség található, melyek iránt folyamatos a kereslet, szinte nincs szabad terület. Kiadás esetén ez az iroda 6% körüli hozamot biztosít, ami nem mondható rossznak a kereskedelmi ingatlanok piacán. \n \nA társasházként működő, igényes, átriumos üzlet és irodaház két utcáról is megközelíthető. \n \nAz iroda teljes belső alapterülete 242 nm, ehhez kapcsolódik a két, összesen 56 nm-es tetőterasz. Tulajdoni lapon 226 nm került bejegyzésre. Jelenleg egy nagy recepció, kilenc iroda, konyha és két mosdó lett kialakítva benne. Az irodák egy kivétellel mind külön nyílóak. A recepciónál több munkaállomás is helyet kapott. A teraszok két-két irodához kapcsolódnak. Az ingatlanon belül minden fal szabadon mozgatható, így könnyen átalakítható más igények esetén. A teremgarázsban 2 db gépkocsibeálló áll rendelkezésre, melyek opcionálisan megvásárolhatók 8 MFt/db áron. \n \nAz iroda saját közműmérőkkel rendelkezik. A hűtés-fűtést saját klímarendszer látja el légbefúvással. \n \nKÖRNYEZET \n \nAz Óbudai Promenád Óbuda-Újlak történelmi városrészének megújulásaként jött létre. \n \nA Lajos utca – Szépvölgyi út – Bécsi út – Nagyszombat utca által határolt területen elhelyezkedő közösségi tér és a hozzá kapcsolódó zöldfelületek egyedi hangulatú sétálóutcává varázsolták a nagy múltra visszatekintő utcákat. A Kolosy téren és a Vigalmi téren díszkutakat, ülőbútorok, pázsitháromszögek és lombos fák nyújtanak felüdülést az erre járóknak. \n \nA patinás területen, megőrizve a környék jellegzetes hangulatát valódi közösségi központ alakult ki üzletekkel, éttermekkel és irodákkal övezve, mely az év minden szakában kedvelt célpontja a helyieknek és a turistáknak egyaránt. \n \nKÖZLEKEDÉS \n \nTömegközlekedéssel (9, 109 busz, Budai Fonódó villamos) és autóval is könnyen megközelíthető. \n \nA részletekkel kapcsolatban várom jelentkezést! Hívjon akár hétvégén is! \nA részletekkel kapcsolatban várom hívását! Hívjon, akár hétvégén is!