EGYEDI MÉRŐS, ÚJ ABLAKOS, KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS! \n \nIII. kerület, Békásmegyer, Duna felőli oldalon, a Hímző utcában, kifejezetten rendezett, hívóliftes ház 5. emeletén eladó egy remek fényviszonyú, 50m2-es, 2 különnyíló szobás, kedvező fenntartású, részben felújított, részben igény szerinti felújításra szoruló, de lakhatásra alkalmas állapotú lakás, ÚJ ABLAKOKKAL, EGYEDI MÉRÉSES, HÁZKÖZPONTI FŰTÉSSEL. \n \nAz ingatlanban két tágas, különnyíló szoba, egy ablakos konyha, egy fürdőszoba, egy külön wc, egy előszoba, és egy közlekedő helyiségek találhatóak. A használaton kívüli dolgok tárolását számos, nagy belméretű beépített szekrény támogatja. Mivel a két szob a lakás két átellenes végén található, így a lakás akár két különböző életritmussal rendelkező családtag részére is kiváló választás, de szobánkénti kiadása is életszerűen, profitábilisen megoldható. \n \nAblakai nyugati tájolásúak, nyitott, fás területre néznek. Fényviszonya ennek köszönhetően egész évben kiváló, a kora délutáni óráktól napfényes. \n \nA lakásban a közelmúltban több felújítás is megvalósult. Az ablakok mindegyikét KORSZERŰ, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓRA cserélték, melyek mindegyike redőnnyel is ellátott. Kicserélték emellett az összes raditárort is. Legutóbb a szobák laminált parkettázására, és a lakás részleges festésére került sor. Egyebekben a lakás megvigyázott állapotban van, igény szerinti felújítás után költözhető, de jelenlegi állapotában is lakható. \n \nA lakóközösség korábban a távhőről való leválás mellett döntött, melynek köszönhetően a házban házközponti fűtés került kilakításra (saját kazánnal fűtenek és állítják elő a melegvizet). A fűtésre használt hőt, és a melegvízfogyasztást egyedi mérők mérik. A lakás fenntartása ennek köszönhetően kedvező, illetve szükség esetén takarékoskodni könnyű. \nAz épület egyebekben is rendezett, jó lakóközösségű, A fűtésrendszer korszerűsítésén felül sor került többek között a lift felújítására is. \n \nA környezet ideális ellátottsággal bír. Óvoda, iskola, kisebb és nagyobb üzletek, piac, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek (köztük a Duna part is), sétatávolságra elérhetőek. A H5-ös HÉV, és több autóbuszjárat állomása hasonló könnyen elérhető, melyek átszállás nélküli összeköttetést biztosítanak többek között a Margit híd budai hídfőjével, a Batthyány térrel, és az Árpád hídi metróállomással is. A lakótelepen belül pedig helyi buszjárat segít a mindennapi szolgáltatások még könnyedebb elérésében. \n \nAz ingatlan irányára: 41,8 M Ft \n \nIrányár: 41800000 Ft \n \nReferencia szám: LK029485