Budapest 2/a kerület Hűvösvölgy részén, kiváló közlekedésnél, számos referenciával rendelkező kivitelező által épülő ikerházfél eladó. A belső falak elhelyezése még variálható. Az ingatlan napfényes, duplakomfortos, a teraszok és erkélyek nélkül nettó 124 nm-es, energiatakarékos, 540 m2-es saját telekrésszel, a házhoz kapcsolódó teraszon egy 3,5 x 6 méteres úszómedencével és napelemekkel. A házhoz mélygarázs is tartozik, melynek árát a vételár tartalmazza. Ezen felül pergolás, dupla kocsibeálló kerül kialakításra. \n \nMŰSZAKI PARAMÉTEREK: \nlakások között 3 rétegű főfal kerül kialakításra \na lakásban található betonfödém külön-külön kerül kialakításra \nPorotherm okostégla 30 cm vastagságú \nhőszigetelés 15 cm vastagságú \nhőszivattyús fűtés \npadlófűtés \nszobákban, nappaliban légkondicionáló \n3 rétegű, REHAU márkájú műanyag nyílászárók \nriasztó teljeskörű elkészítése \nelektromos redőnyök minden ablakon \nBurkolat választási lehetőség 10.000 Ft/bruttó m2 \najtók választhatók max. 100 ezer ft/ ajtó értékben \nszaniterek választhatóak: 80 ezer Ft értékben \n \nA környék iskolákkal, óvodákkal jól ellátott , a közelben található számos nívós óvoda, általános iskola és gimnázium. Az ország legjobb iskolái kényelmes távolságban: \n- Gustave Eiffel Francia Óvóda, Általános Iskola, Gimnázium 2 perc \n- American International School 10 perc \n- Klebelsberg Kuno Általános Iskola 4 perc \n- SEK Budapest International School 7 perc \n- Greater Grace International School 11 perc - \n- Lauder 10 perc \n- British International School 17 perc \n \nA közelben számos bevásárlási lehetőség van, Széphalom Bevásárlóközpont, Hüvi bevásárlóközpont , SPAR, TESCO és LIDL. \nNyugalomra és természetközeli otthonra vágyik? Nem szeretne elszakadni Budapest központjának közelségétől? Akkor ez a ház remek választás lesz Ön és családja számára, mivel a Széll Kálmán téri metróhoz kötött pályán közlekedő villamos néhány perc gyalogos távolságra található. A környéken számos túraösvény található, pl. a méltán híres Remete szurdok. A közelben sportolási lehetőségek: 2 db új edzőterem, uszoda, 3 helyszínen teniszpályák, padel pályák, jógastudiók. \nHűvösvölgy számos kikapcsolódási lehetőséget kínál: éttermek (olasz, dél-amerikai, magyar) kávézók , pékségek, bárok teszik színessé az itt élők életét. \nKözlekedés: busszal a Hűvösvölgy központ 5 perc alatt megközelíthető, onnan a Szél Kálmán tér 18 perc alatt érhető el. \nHűvösvölgyben élni kuriózum: egyedi, lemásolhatatlan, legyen Ön is a részese ennek a csodának, éljen úgy családjával, mintha minden nap nyaralna. \n \nIngyenes és bankfüggetlen hitel-ügyintézéssel és kedvezményes és profi ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket az adásvétel teljes folyamatában. Ha a vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését is vállaljuk rózsadombi presztízs irodánkban, hogy mihamarabb be tudjon költözi álmai otthonába! \nInformációkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!