Nagykanizsa belvárosában, a város szívében található ez a kiváló állapotú, 2021-ben teljes körűen felújított családi ház, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik kényelmes és tágas otthonra vágynak, vagy akár befektetési céllal keresnek ingatlant. \nAz ingatlan egy 496 m2-es telken helyezkedik el, nettó 272 m2-es alapterülettel rendelkezik, amely hét szobát és négy fürdőszobát foglal magában, így ideális lehet nagyobb családok számára, vagy akár üzleti célra, vendégház üzemeltetésére, kiadásra. \nMindhárom külön bejáratú lakrész önállóan is funkcionál. \nMinden szinten külön-külön gáz cirkó kazán biztosítja a fűtést és a meleg víz ellátást. \nÍgy 3 db gázóra lett felszerelve és kettő külön álló villanyóra. \nAz összes nyílászáró műanyag szerkezetű. \nA külső falak 12 cm-es hőszigetelést kaptak. \nA tetőtérben klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. \nA földszinti, utca fronti és hátsó bejárattal is rendelkező akadálymentesített lakás 78 m2-es, amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba + WC, előszoba, terasz helyiségekből áll. \nAz első szinten lévő 90 m2-es lakásban előszoba, nappali + étkező + konyha, szoba, fürdő, 2 WC, gardrób és 2 db erkély lett kialakítva. \nA tetőtéri lakrész 82 m2-es, ahol nappali + konyha + étkező, 2 db szoba, 2 db fürdő + WC, előszoba, tároló helyezkedik el. \nA ház terasza 23 négyzetméteres, ahol a napfényes reggeleket élvezheti. \nA kettő darab tároló összesen 30 m2-es. \nA garázsajtón keresztül egy fedett kapubejáróba jutunk (33 m2), amelyen keresztül érhetjük el a belső kertet, ahol egy 43 m2-es fedett gépkocsibeálló került kialakításra. \nA ház és az udvar alatt egy 42 m2-es boltíves pince található. \nA környék rendkívül kedvező adottságokkal bír: a belváros közelsége miatt minden fontosabb szolgáltatás, mint például boltok, éttermek és iskolák könnyedén elérhető. \nA tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. \nAz autós közlekedés szempontjából is ideális, hiszen a főbb közlekedési útvonalak, valamint a gyorsforgalmi utak könnyen megközelíthetők. \nA környék biztonságos és csendes, amely lehetőséget biztosít a nyugodt mindennapok eltöltésére, miközben a város pezsgése is karnyújtásnyira van. \nEz az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy értékes ingatlan birtokosa legyen, amely hosszú távon megtérülő befektetést is jelenthet. \nBármilyen kérdés esetén szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. \nAz ingatlan piaca folyamatosan változik, ezért érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről. \nKérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, hogy további részleteket oszthassak meg Önnel, és lehetőséget biztosíthassak az ingatlan megtekintésére. \n \nIrodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. \nSzakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! \nÉrdeklődni: Zwickl László +36/70-454-0466