Baja belvárosában (Parti utca) eladó csodálatos panorámával rendelkező 99 m2-es, erkélyes, klimatizált lakás beépíthető tetőtérrel, saját garázzsal a 3. emeleten. \n \nA 8 lakásos társasház az 1980-as évek végén épült Poroton téglából, belső szinteltolással. Szintenként 1 lakás található benne. \nAz épületet ~3,5 éve hőszigetelték, illetve nemes vakolattal is ellátták, mellé ugyanekkor új társasházak épültek. \n \nA lakásban található hatalmas nappali, erkély (11,5 m2), konyha-étkező, előtér, 2 szoba, fürdőszoba káddal és tusolóval, külön wc. Az erkélyre a nappaliból és a konyhából is kijuthatunk. \n \nAdottságai miatt a konyha könnyen a nappaliba tehető, így további hálószoba kialakítható, illetve adott a tetőtér beépítési lehetőség is melyre jelenleg házon belül a lépcsőházból juthatunk be, de belső lépcső is kialakítható a nappaliból. A tetőtérben is rendelkezésre állnak a villany, víz, szennyvíz közművek, valamint kémény is. \n \nAz erkélyről csodálatos panorámás kilátás nyílik a minden évszakban gyönyörű Sugovicára, a szobákból pedig zöld környezetre, felújított, illetve új lakóépületekre. \n \n~10 évvel ezelőtt több jelentős felújítást végeztek a lakásban: \n- az összes nyílászárót cserélték hőszigetelt műanyagra (2 rétegű üvegezés, valamint redőny és szúnyogháló is került az ablakokra) \n- a belső ajtókat is cserélték, ide fa nyílászárók kerültek \n- felújították részben a villamos hálózatot (szobák kivételével mindenhol) \n- cserélték a gázkazánt Vaillant kombira \n- cserélték a víz és szennyvíz vezetékeket \n- felújították a fürdőszobát és wc-t \n- újra lapozták és csempézték az előteret és a konyhát \n- a szobák laminált padló burkolatot kaptak \n- új polikarbonát terasz tető készült \n- új burkolatot is kapott a terasz \n- 3,5 kW-os LG hűtő-fűtő klímát szereltettek fel \n \nA felújítások óta a lakás nagyrészt üresen állt. \n \nA fűtést a Vaillant kombi gázkazán látja el padlófűtéssel, illetve kiegészítésképp gázkonvektorokat is beépítettek, hogy az átmeneti időszakokban, mikor nem szükséges még a folyamatos fűtés a kazánnal egyedileg lehessen a helyiségekben fűteni. \n \nA kellemes hőmérsékletről a nappaliban elhelyezett LG inverteres, hőszivattyús hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. \n \nA lakáshoz tartozik a ház belső udvarán egy 18 m2-es saját garázs is melyben víz és villany is adott, valamint a lépcsőházba juthatunk a belső ajtaján keresztül. A garázs és a ház kapuja is távirányítóval nyílik, így rendkívül kényelmesen, kiszállás nélkül közlekedhet a tulajdonos. \n \nA ház udvara csendes, zöld, parkosított. \n \nAz utca csendes zsákutca, a belváros, Sugovica és minden egyéb pillanatok alatt megközelíthető gyalogosan is. \n \nKifizetés után azonnal birtokba vehető! \n \nÉrdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! \nJelenleg is több ezer ingatlan közül választhat a kínálatunkból! \nHívjon minket bizalommal, hogy segítsünk megtalálni az ideális megoldást! \nHitelre van szüksége? \nSzakértő kollégánk díjmentesen vállalja a teljes körű hitelügyintézést és a biztosításkötést is. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! \n \nReferencia szám: LK029249