Nagy ház nagy lehetőségekkel, és nagy mértékű árcsökkenéssel! \nEddig 48 millió forintos árral meghirdetett ingatlan most csak 39 millió forintért ELADÓ! \n \nEladásra kínálok egy több funkciós épületet (lakás+üzlet) Békés vármegyében Gyomaendrőd Endrődi településrészen. Az ingatlan Békéscsabától 45 km-re, az M44 autóúttól 20 km-re van. Az épület elhelyezkedése nagyon jó, Endrőd központjában található. Közelben gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, buszmegálló, üzletek. A Rózsahegyi Kálmán Általános Iskola, a Hídfő étterem, a Hármas-Körös, posta, benzinkút 500 m-en belül. \nAz épület kb. 1920-ban épült, a kisebb bővítéseket, átalakításokat folyamatosan végzett a jelenlegi tulajdonos, aki 1991. óta lakik az ingatlanban. \nAz épület nagy része tégla alappal, vegyes falazattal épült, cserépfedésű. \nA LAKÁS helyiségei: előszoba, 3 szoba, nappali-étkező, konyha, közlekedő, fürdőszoba, WC . Területe: 123,9 m2. Nyílászárókat műanyagra kicserélte a tulajdonos néhány éve. \nNyilvántartás szerint a lakás része még az edzőterem és a mellette jelenleg raktárként funkcionáló helyiség. Ennek a két helyiségnek utcáról is van bejárata, tehát kereskedelmi, szolgáltató tevékenységre is kiválóan alkalmas! \nA két helyiség felett galéria került megépítésre. \nAz épület egy részében évek óta és jelenleg is üzemelő BOLT van, raktárakkal. \nA melléképület is felújításra került, egy önálló lakás került kialakításra konyha, szoba, étkező és fürdőszoba helyiségekkel. Területe: 40 m2. \nA helyiségek összes alapterülete 485,7 m2. \n A lakóépület fűtése vegyestüzelésű kazánnal , az üzletrész gázkazánnal van megoldva, de a lakás fűtésére gáz, illetve elektromos fűtés is beállítható. Az üzlet 3 fázissal ellátott. \nGyomaendrőd és környéke kedvelt horgászparadicsom, egész évben állandóan látogatott horgász-, turista- és fürdőhely. Gyomaendrődön 16 holtág, és az élő Körös várja a természetes vizet, a horgászatot kedvelőket. A településnek van két szabad strandja és egy több medencés - fedett medencékkel is, szaunával, gyógykezelésekkel rendelkező Liget fürdője, amelynek vizét 1960-ban minősítették gyógyvízzé. \n \nAz ingatlan per és tehermentes. \nBUDAPESTI lakás csere is opció. \n \nAz ingatlanra CSOK + - megfelelő személyi feltételek mellett - felvehető! Babaváró hitel ügyintézését is vállalom. Amennyiben a vásárláshoz el kellene adni jelenlegi ingatlanát, állok rendelkezésére! Az OTP Bank Nyrt. által nyújtott kedvezményes hitelek ügyfeleink rendelkezésére állnak. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. \n \nReferencia szám: M289654-ITV