Velencén, a Bence-hegyen eladó ez a napfényes, déli fekvésű, örökpanorámás ingatlan. Az ingatlanból (szinte minden helyiségből) csodálatos kilátás nyílik a tóra és a környező tájra. A tó minden nap más-más arcát mutatja évszaktól és időjárástól függően, így soha nem fog ráunni a látványra! \n \nA 2158 nm-es telken álló, 1998-ban épült, három szintes családi ház ideális otthon lehet az Önök számára. \n \nAz alsó szinten tágas garázs és présház található, ahonnan lépcső vezet le a borospincébe, valamint a garázson felül két autó számára fedett parkoló is van. \n \nFöldszint / félszuterén (67nm + 20nm + 15nm) \n- 24 nm garázs \n- 15 nm tároló / műhely \n- 12 nm tároló \n- 7 nm nyitott tároló \n- 6 nm kazánház \n- 3 nm zuhanyzó, WC \n- 20 nm présház \n- 15 nm borospince \n \nA lakóhelyiségek az emeleten és a tetőtérben helyezkednek el. \n \nEmelet (63nm + 27nm) \n- 24 nm nappali \n- 10,5 nm hálószoba \n- 8 nm étkező \n- 11,5 nm konyha / tálaló \n- 7,5 nm előszoba és lépcsőház \n- 2 nm WC \n- 27 nm-es terasz \n \nTetőtér (47nm) \n- 13 nm háló \n- 10 nm háló \n- 19 nm nappali \n- 5 nm fürdő \n \nAz ingatlan összközműves. \nA házhoz két vízóra tartozik. Az egyik a házi vízóra, a másik a kerti (öntözés, medence) \nAz utcából jó minőségű internetet lehet bevezetni, így gond nélkül lehet otthonról dolgozni. \n \nA házra 4KW-os napelem lett felszeretlve. A napelem nyáron gond nélkül ellátja a klímát, a háztartási gépeket és a medence vízforgatóját, melegítő hőszivattyúját. A napelem termelését, a ház, medence fogyasztását telefonos applikációval lehet nézni. \n \nAz otthon fűtését és a meleg vizet egy modern, távolról is szabályozható Bosch kombi gázkazán biztosítja. A meleget lapradiátorok adják le. \nA földszinten egy gyönyörű Zsolnay cserépkályha fokozza a meleg, otthonos hangulatot. A cserépkályhának dupla béléses Schiedel kéménye van, így könnyű a használata. \nA nyári időszakban a lakótér hűtését (hűtő-fűtő) klímaberendezés szolgáltatja a földszinten és a tetőtérben. \n \nJó minőségű, bukó-nyíló-szellőző funkciójú fakeretes ablakok lettek beépítve. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. \n \nA biztonságról két körös, külön kódolható riasztórendszer gondoskodik. \n \nA gyönyörűen karbantartott kert számos kikapcsolódási lehetőséget kínál az egész család számára. A kertet automata öntözőrendszerrel ellátott pázsit, gyönyörű örökzöldek, rózsák, gyümölcsfák és gyümölcsbokrok díszítik, melyek minden évben kiváló termést hoznak. A dél-keleti részen egy 377 tőkéből álló szőlőültetvény található. \n \nA ház egyik legkülönlegesebb extrája a PANORÁMÁS MEDENCE. Nem csak a ház és a kert, hanem a medencéből is tóra néző kilátás tárul elénk! \nA medence több extrával is felszerelt: \n- A fűtését napelemről táplált hőszivattyú látja el. \n- Aki nem csak pihenni, hanem úszni is szeretne, értékelni fogja, hogy ellenáramoltató berendezés is van beépítve. \n \nA medence mellett egy zuhanyzó és egy nádtetős szaletli is helyet kapott. \n \nAz ingatlanhoz tartozó korszerű présház és borospince lehetőséget nyújt arra, hogy a saját termesztésű szőlőből bort készítsenek. A présház fölötti terasz pedig ideális helyszín a pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. \n \nAz M7-es autópályáról könnyen megközelíthető, mindössze 3-4 percnyi autóútra Velence központjától. \n \nEz az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy tágas, kényelmes, és a természet közelségét nyújtó otthonra vágynak, ahol a mindennapi pihenés és a nyugalom garantált. \n \nKedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. \nReferencia szám: M289582 \nTovábbi kérdések esetén várom hívását hétvégén is! \nTeljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, kedvezményes hitellel, az adásvétel és átírás teljes lebonyolításával. \nTovábbi kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! \nÜdvözlettel: Bocsor István \nistvan.bocsor@otpip.hu \n+36/70 622 84 93 \n \nReferencia szám: M289582