Eladó felújítandó szuterén lakás a 13. kerületben, a Lehel tér szomszédságában \n \nEladásra kínálunk a 13. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Lehel tér közvetlen közelében egy 102 nm-es, jelenleg 3 szobás, de könnyedén 4-5 szobássá alakítható felújítandó szuterén lakást. Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában, legyen szó lakásról, szálláshelyről, konditeremről, szépészeti stúdióról, csak a képzelet szabhat határt annak, hogy új tulajdonosa hogyan hasznosítja ezt a remek elosztású ingatlant. \n \nAz ingatlan jellemzői: \n \n- Méret: 102 nm, ideális nagyságú bármilyen célra \n- Szobák száma: Jelenleg 3 szoba, de könnyedén 4-5 szobássá alakítható \n- Felújítás: Az ingatlan felújítandó állapotban van, de a teljes villanyhálózat kicserélésre került, és új bojler, valamint hűtő-fűtő klíma is beépítésre került \n- Bejárat: Utcafronti bejárat, könnyen megközelíthető \n \nA társasház jellemzői: \n \n- Lakóközösség: Rendezett és barátságos lakóközösség \n- Homlokzat felújítás: A teljes külső homlokzat felújításáról már megállapodtak a lakók, a munkálatok 2025 első negyedévében kezdődnek, így az épület teljesen megújul kívülről, ami még értékesebbé fogja tenni az ingatlant \n- Rövid távú kiadás: Nincs tiltva a társasházban, így kiváló lehetőség befektetők számára is \n \nElhelyezkedés és közlekedés: \n \nAz ingatlan kimagasló lokációval rendelkezik: \n- Lehel tér: Mindössze 2-3 perc sétára található \n- Westend Bevásárlóközpont: 5 perc sétával elérhető \n- Közlekedés: A metró, villamos, busz és troli is karnyújtásnyira közlekedik az ingatlantól, így könnyedén elérhető a város bármely pontja \n- Fejlődő környék: A környéken folyamatosan épülnek az újépítésű társasházak, ami tovább növeli az ingatlan értékét \n \nEz az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék kihasználni a környék dinamikus fejlődését és egy olyan helyen befektetni, amely folyamatosan növekvő értékkel bír. Legyen szó saját lakásról, üzleti célú hasznosításról vagy befektetésről, ez a szuterén lakás számtalan lehetőséget kínál. \n \nJöjjön el, nézze meg személyesen ezt a remek lehetőségeket kínáló ingatlant, és legyen részese a 13. kerület fejlődésének! \nBővebb információért keressen bizalommal a hét bármely napján! \n \nReferenciaszám: M284090