Nagykanizsán A+++ gyönyörűen felújított stúdió lakás, kertkapcsolattal várja új tulajdonosát. \n \nAz udvari lakások között kiemelkedő helyen áll, így nem csak otthonod, de befektetési célból is kiváló választás lehet. \nEnergetikailag teljesen önellátó az ingatlan, saját elektromos hálózattal és napelemes rendszerrel. \n \nEgy igazi gyöngyszem várja azokat, akik szeretnének otthonra lelni Nagykanizsa belvárosának peremén. \n A 40 m2-es, 2 szobás lakás a modern kialakítás és a prémium kivitelezés tökéletes ötvözetét nyújtja. \n \nAz ingatlan jellemzői: \n- 2024-ben frissen felújított, így minden berendezés és beépített bútor új és modern, mely a vételár részét képezi \n- 40 m2 nettó alapterületű, kert kapcsolatos, Déli tájolású \n- ablakok 3 rétegű műanyag szerkezetűek árnyékolóval felszereltek \n- a lakás az alsó és felső szinten is 30 cm szigetelést kapott \n- Gree típusú inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet /2X3,5 kw/ \n- villanyhálózat teljes cseréje megtörtént 3X20 Amper rendelkezésre áll \n- minden helyiségben süllyesztett LED világítás került beépítésre \n- 6 KW napelemes rendszerrel, akku állomással,a déli tájolású tetőn \n- kamerarendszer kiépített, távfelügyeleti rendszerrel \n- udvaron napelemes kamerarendszer és a világítás is önálló \n- gáz bevezetve, de nincs használva \n- tető teljes cseréjét elvégezték, új lemeztető fedéssel \n- CSOK, HITEL igényelhető, melyet bankfüggetlen hitelszakértő kollégánk irodánkban ingyenesen bonyolít \n- közös költség 8.000 Ft \n- az ingatlan per-teher mentes, azonnal birtokba vehető \nAz udvaron egy kellemes terasz is megépítésre került, ahol élvezheti a csendet és a nyugalmat.A szomszédok kedvesek, barátságosak. \n \n A közlekedési lehetőségek is kiválóak, a buszok és a vasútállomás is könnyedén elérhető gyalogosan. \n \nHa hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását. \n \nIrodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. \nSzakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.