A TISZA-TÓ MELLETTI POROSZLÓN ELADÓ egy 96,54 m2-es, nappali+3 szobás, belül felújított, komfortos, összközműves CSALÁDI HÁZ, a központhoz közel, a Tisza-tótól 600 m-re!!! Az eredeti lakóépület kb. 1980-as években épült, falazata nagyrészt tégla, szilikáttal vegyesen, alapja beton, homlokzata kőporozott, műanyag nyílászárókkal, födém vasbetongerendás, a tetőn cserépfedés, beépíthető tetőtérrel. Felújítások 2021-ben: teljes fürdőszoba, mindenhol új burkolat, új aljzatbeton is, villany-, víz-, szennyvízvezeték csere, 3 belső ajtó cseréje; 2022-ben: bejárati ajtó, és ablakok cseréje műanyagra; 2023-ban: terasz, könnyűszerkezetes kétállásos kocsibeálló. Kisebb hiányosságok maradtak el a felújítás során. \nAz ingatlan aszfaltos útról közelíthető meg, csendes, jó környéken található! \nAz épület családi házként, apartmanként, üdülőként is használható, saját, vagy befektetési célra egyaránt, ideális hely horgászoknak, a Tisza-tó szerelmeseinek, a vízisport kedvelőinek, csendre, pihenésre és kikapcsolódásra vágyóknak. CSOK-osoknak is ajánljuk, FALUSI CSOK-ra kifejezetten, mivel a CSOK mellett a településen a Falusi CSOK is igénybe vehető, a ház arra alkalmas, akár 4 gyermekre is, melynek teljes körű ügyintézését és az esetleges banki finanszírozás, akár Babaváró kölcsön előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! \nA bútorzat és berendezés egy része az ár részét képezi (konyhabútor, mosógép, hűtő, kamra polcrendszer, néhány ágy). \nUdvara rendezett, körbekerített, rajta fúrt kút, kerti csap, garázs, gyümölcsfák (alma, szilva, sárgabarack, dió), a telek jó adottságú, széles, jól kihasználható. \nAz ingatlan tulajdoni lapja tiszta (per-, teher-, és igénymentes)! \nKözelben: Tisza-tó 600 m-re, Ökocentrum 500 m-re, vasútállomás 1,1 km-re. \nHelyiségek: 3 szoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba, WC (külön), közlekedő, tornác, terasz, kamra-tároló, garázs. \nKözművek: víz, villany, gáz, csatorna, internet (Telekom). \nTelekterület: 1264 m2. \nFűtés: gázkonvektor. \nMelegvíz: villanybojler. \nA településen élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. sz. főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km. \nAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez CSOK-hoz (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. \nIrányár: 33 millió Ft \nReferenciaszám: M290118