Kulcson Duna parthoz közel, 112,5 m2-es, nappali + 3 hálószobás, új építésű, családi házat kínálok megvételre, 710 m2-es telken! Részleges Dunai panorámával rendelkezik! \n \nRemek elhelyezkedése garantálja a csendet és a nyugalmat, ugyanakkor a város közelsége adta előnyöknek is tökéletesen megfelel! \n \nA hasznos alapterülete 112,5 m2 + terasz 17,8 m2. Elosztása abszolút családbarát, tágas amerikai konyhás nappalija mellett 3 hálószobát alakítottak ki. A tervezésnél nagy hangsúlyt fektettek arra, hogy a közösségi tér mellett minden családtag privát szférája is kényelmes legyen. A szobák méretei - amerikai konyhás nappali: 41,4 m2, hálók: 11,6 m2, 12,3 m2, 10,8 m2. A nappali a kert és az utcafront felé is néz (Dél és Nyugat), még a hálók a Duna irányába nézek (Kelet és Dél) és az épület végében helyezkednek el. \n \nA tájolásnak köszönhetően egész nap világos a belső tér! \n \nA konyhából nyíló háztartási helyiség a praktikumot szolgálja, valamint gardrób helyiség is helyet kapott. A fürdőszoba tágas, zuhanyzóval/káddal és Wc-vel, valamint külön helyiségben is van Wc. \n \nMűszaki adatok és tartalom: \n \n- 30 cm PTH N+F falazat, belső válaszfalak 10 cm vastagságúak \n \n- 15 cm Dryvit Austrotherm Grafit homlokzati szigetelés \n \n- hőszigetelt műanyag nyílászárók \n \n- Bramac antracit színű betoncserép héjazat \n \n- a födémen 30 cm vastag gyapot szigetelés van \n \n- klíma a nappaliban \n \n- térkövezett gépkocsibeálló (2 autó részére), valamint motoros a kapu \n \n- kovácsoltvas kerítés az utcafronton, illetve kovácsoltvas korlát a teraszon \n \n- kondenzációs kazán - padlófűtés \n \n- szaniterek \n \n- hideg/meleg burkolatok (árak megegyezés függvénye) \n \n- beltéri ajtók \n \n- csepegő járda \n \nA lehetőség adott, hogy saját maga válassza ki leendő otthona burkolatait, a színvilágát és a beltéri ajtókat! \n \nHa elnyerte tetszését, vagy további kérdései vannak keressen bátran! \nJöjjön el és nézze meg! \n \nAz ingatlan magánszemélytől eladó, a megegyezést követően kulcsrakész állapotban, gépesített konyhabútor nélkül kerül átadásra! \n \nA település az M6-os autópálya mellett, a Duna közvetlen szomszédságában helyezkedik el, Budapesttől 60 km-re, mely autópályán csupán 45-50 perc. Kulcs saját közintézményekkel rendelkezik( bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő). A Duna part közelsége pedig minden évszakban kedvelt úticél a településen élők között. Saját kikötő is van! \n \nReferencia szám: HZ033739-ITV