Corvin negyedben, az Üllői úton, a Berzenczey utca sarkán, kis lakásszámú, polgári társasház 1. emeletén eladó egy 70 nm-es, 2+1 szobás, 2 WC-s, keleti tájolású, frissen felújított klímás lakás. \nAz ingatlanban 2020-ban a tulajdonos az alábbi felújításokat végeztette el (a teljesség igénye nélkül): \nhűtő-fűtőklíma beszerelése, teljes fűtésrendszer kiépítése gázcirkóval, villany- és vízvezetékek cseréje, parketta felszedése, aljzat kiegyenlítése szigeteléssel, parketta újra lerakása, konyhabútor beépítése kerámia lapos tűzhellyel, mosogatógéppel, szag elszívóval, nyílászárók és bejárati ajtó cseréje. Az ingatlanban korában bérlő lakott, kiköltözése után 2024-ben a lakást teljesen kifestették, azóta nem lakott benne senki. \nA felújítás következtében rezsije kedvező, minden egyedi mérős, közös költsége 23.800 Ft. \nA konyhabútort a vételár tartalmazza, a többi bútor külön megállapodás kérdése. \nTehermentes, rendezett tulajdonviszonnyal (1/1) rendelkezik, azonnal költözhető. \nAz ablakok NEM az Üllői útra néznek, ezért a lakás nagyon csendes. \nInfrastuktúrája kiváló. Közelben a metró, 4-es, 6-as villamos, bevásárlási lehetőségek (Corvin Plaza), orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola, stb. \nBefektetésre is kiváló, hiszen a 3 külön bejáratú szoba miatt akár egyetemistáknak is bérbe adható (közelben a SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, \nBudapesti Corvinus Egyetem, Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, \nELTE Állam- és Jogtudományi Kar, Károli Gáspár Református Egyetem Állam- és Jogtudományi Kar. \nM290315 \n Ingatlanközvetítő társaságunk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M290315-ITV