*****Gyúrói HORGÁSZTÓTÓL sétatávolságra ELADÓ TELEK***** \n \nEladásra kínálok Gyúró külterületén egy 1214 négyzetméter alapterületű, kis fa tárolóval ellátott, művelési ágból nem kivett, örök panorámás telket. \n \nA gyúrói horgásztó csupán pár perc sétatávolságra található, ahol március 29-től november 30-ig előre meghirdetett péntekről szombatra és szombatról vasárnapra virradó éjszakákon éjszakai horgászatot tartanak este 18 órától reggel 6 óráig. \nNyitvatartási idő áprilisban 6-19 óráig, májusban, júniusban, júliusban és augusztusban 6-20 óráig. \n \nA vízellátásról fúrt kút gondoskodik, a villany pedig szintén megtalálható telken belül. \n \nA helyi építési szabályzat szerint övezeti jele: Mk (mezőgazdasági terület-kertes), beépítés módja: SZ (szabadonálló), legnagyobb beépíthetősége: 3%. \n \nGyúró Budapesttől 35, Érdtől 17 km-re fekvő csendes zsákfalu. \nAz M7-es autópálya 30-as lehajtójától - Pest megyei matrica elegendő - Tordason áthaladva érjük el Gyúró határát, dél-budai vagy csepeli indulással mintegy 25 perc alatt. \nA településen óvoda, alsó tagozatos általános iskola, egészségház, közösségi ház, focipálya, horgásztó, EU játszótér, posta, kisboltok találhatóak. \nA Szent László-patak mellett végigfutó aszfaltozott bicikliúton biztonságosan elérhető (3 kilométer, közforgalmi utaktól elzártan) a környéken nagyon jó hírnévnek örvendő tordasi 8 osztályos általános iskola és a tordasi sporttelep (teniszpályákkal, műfüves futballpályával, egyéb sportolási lehetőségekkel). \nA Velencei-tó kocsival 20 perc, de Tordason a Rebel Beach-en is van wakeboard-pálya, és a Western falu kalandpályája, lovardája is várja a sportolni vágyókat. \nM289771 \nBeépíthetőség mértéke (%) 3.0 \nHivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 1 214 m2 \nÉpítménymagasság max. (m) 3.5 \nTelek szélessége (m) 16.2 \nÖvezeti besorolás Egyéb \nTelek hosszúsága (m) 75.0 \nVíz Telken belül \nSarok nem \nVillany Telken belül \nNyeles nem \nCsatorna Nincs \nElkerített nem \nGáz Nincs \nKilátás Panoráma \nOsztatlan közös tulajdon nem \nPanoráma Gyúrói tó, szántók, erdők \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk \n \nReferencia szám: M289771-ITV