*** Budapest XIII. kerületben a Róbert Károly körúton prémium 102-nm-es, 4 szobás tetőteraszos bútorozott lakás eladó *** \n \nA 9. emeleti új építésű penthouse lakás 23 nm terasszal közel a belvároshoz, zöld környezetben, a dinamikusan fejlődő Angyalföldön, 4 szobás teljesen berendezett, bútorozott gépesített lakás. \nA minőségi kivitelezés (burkolatok és berendezés) és a nagy üvegfelületek teszik egyedivé a legújabb műszaki és energetikai követelményeknek mindenben megfelelő lakást. \nA lakás teljesen berendezett amerikai konyhás nappalival, három oldalról kijárat a teraszra, három hálószobával, kettő fürdőszobával és egy külön mellékhelyiséggel (összesen három mellékhelyiség található az ingatlanban), háztartási helyiséggel, gardrób szobával rendelkezik. A lakásnak nincs közös fala egyetlen szomszédos ingatlannal sem, így csendes, de a belső folyosók miatt télen is ideális a hőmérséklet. \nA gépesített ingatlanban megtalálható a beépített mikró, kerámia főzőlap, sütő, hűtő, elszívó, mosógép és mosogatógép. \nA lakásban egyedileg, méretre készített prémium beépített bútorok találhatók minden helyiségben. \nHárom nagy teljesítményű klíma, elektromos redőnyök az összes nyílászárón és okos otthon funkciók teszik teljessé a kényelmet. \nMinden ablakon elektromos redőny található. \nA lakás rendkívül világos, csendes, terasza a belső kertre néz. \nAz ingatlan fűtését házközponti radiátoros megoldás biztosítja, a lakók kényelmét belső kert, közösségi tér, edzőpark teszi teljessé. \nAz épületben 4 db lift található. \nA társasház esztétikailag és műszakilag is kifogástalan állapotban van. \nKiváló közlekedés és ellátottság mellett, a karnyújtásnyira a Göncz Árpád városközponttól, 2021-ben magas műszaki színvonalon épült, saját parkkal, játszótérrel, közösségi térrel rendelkező újszerű állapotú, exkluzív társasházban, \nA lakás elhelyezkedését tekintve belvárosi, tömegközlekedés szempontból ideális. \nAz Árpád-híd, 1-es villamos, M3 metró és számos buszmegálló 3 perc sétára található. \nA Duna-part és a Margitsziget 10 perc gyalog távolságra található. Bevásárlás, kávézók-éttermek, szórakozási lehetőségek szintén kevesebb mint 200 méterre. \n \nAz ingatlan azonnal költözhető, tökéletes mind családoknak a szobák elrendezése és a frekventált környék miatt, mind befektetőknek a lakás minősége és a kiadás könnyedsége miatt. De akár jól hasznosítható irodának is. \nA lakás CC (tanúsítvány száma: ET-YOU3/9P10/2021) energetikai besorolású, ami alacsony rezsiköltségeket garantál. \nA lakáshoz kettő darab, nagyméretű gépjármű beálló (8.5 M Ft/db) is vásárolható. Ez opcionális. \n \nWifi a teljes épületben és a kertben; \nOkosotthon kialakítása a lakásokban; \nMultifunkcionális közösségi tér és játszósarok; \nSzabadtéri játékok a közös kertben; \nFutópálya, szabadtéri edzőpark, jóga kert; \n \nHa egy reprezentatív helyen a közvetlen közelben található a Váci úti irodafolyosó környékén szeretne lakni, vagy vállalkozása számára irodát szeretne, ne keresgéljen tovább! A rendkívüli lokációnak köszönhetően alkalmas mind lakás mind rendelőnek, szalonnak, ügyvédi vagy könyvelő irodának, illetve egyéb vállalkozások számára, ezért a lakásvásárlás befektetésnek is kiváló. \n AZ INGATLANBAN TALÁLHATÓ BÚTOR ÉS GÉPESÍTÉS A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK! \n \n \nM290187 \nÉrd.: Sallai Zoltán +36705605700 \n \nReferencia szám: M290187