A Nógrád Vármegyei ... Diósjenő központjában kerül eladásra 2 Szintes családi ház! \nA ház egy átmenő forgalomtól mentes, nyugodt, csendes, utcában épült téglából, vasbeton födémmel, cserép borítással. \n1974-ben jól megépítették, rendkívül masszív, statikailag rendben van. Önálló körbekerített telek 2238 m2, teljes közműves. \nA megépített főépület mérete: bruttó 250 m2 (nettó 215 m2) \n \nAjánlom olyan családoknak: \n- Összeköltözőknek! \n- Akik egymás közelébe szeretnének maradni de külön, 2 generáció részére. \n- Földszinten bármilyen üzlet/vállalkozás megvalósítható. \n \nFöldszinti lakrész helységei: 109 m2 \nKözlekedő 12 m2, Előtér 6 m2, Szoba 19 m2, Szoba 22,5 m2, Gépház 6,5 m2, Konyha+étkező 12 m2, Szoba 11 m2, Fürdő WC-vel 4 m2, Tároló (ingatlanban) 16 m2 \nEmeleti lakrész helységei: 112 m2 (terasz 50%-ban hozzászámolva) \nElőszoba 6 m2, Közlekedő 11 m2, Fürdő 5 m2, Szoba 20 m2, Szoba 21 m2, Szoba 11 m2, Szoba 12 m2, Konyha+étkező 12 m2, Kamra 5 m2, WC 3 m2, Fedett terasz 12 m2 \n \nMellék épület Méretek: Garázs kb. 25 m2, műhely kb 14 m2, tároló kb. 10 m2, gazdasági épület és ól kb. 16 m2 \nA főépület mellett közvetlenül 1 autó számára garázs épült, ami betonozott. \n \nEmeleti lakás: \n- Belmagasság 270 cm \n- Szobákban meleg-burkolat (parketta) többi helyiségben hidegburkolat, járólap található \nFöldszinti lakás: \n- burkolat csere az előtérben megtörtént, ezen felül nem történt felújítási munkálat \n- belmagasságunk itt kb. 200 - 210 cm (helyiségenként változik) \n \nHasznos információ: \n- 1/1-es tulajdon, per és tehermentes! Hitelezhető! \n- Aszfaltozott utca, rendezett utcafront és kerítés, teljes közmű be van vezetve az ingatlanba! \n- 4 éve elkezdődött egy korszerűsítés a ház emeleti szintjén \n- Új bejárati ajtó, 3 kamrás műanyag ablakok, műanyag párkánnyal, redőnnyel és szúnyoghálóval. \n- Elektromos hálózatunk: 3x16 amper, éjszakai áram, ipari áram. \n- Nincs átjárás a 2 szint között, 2 teljesen külön lakrész ... akár 2 generáció számára. \n- 2 éves hajdú gáz kondenzációs kazán működik lap radiátoros hőleadással, több helyiségben cserépkályhás fűtési mód is működik. \n- Az új tulajdonosnak vegyes tüzelésű kazánt is be lehet üzemelni. \n- Tartalék bojler a háztartási helyiségben. \n- Lakható állapottal fogunk találkozni, ahogy a képek is tükrözik. \n- Betonozott aknában elhelyezett fúrt kútról tudunk locsolni \n- Szőlőlugasok, fenyőfák, epres ... bő termést adó diófák, körtefák és minden más is megtalálható a kertben (alma, birs, szilva, cseresznye, barack, meggy) \n \nDiósjenő infrastruktúrája nagyon jó, minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges. Bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, bevásárlási lehetőségek. Diósjenő természeti szépségéhez tartozik még a 27 hektáros területen elhelyezkedő horgásztó. Diósjenő község Budapesttől 60 km-re, Váctól pedig 20 kilométerre Nógrád megye nyugati részén a Börzsöny hegység lábánál fekszik. Számos börzsönyi túraútvonal innen indul, de kalandpark, erdei tanösvény, strand, minigolf is színesíti a kikapcsolódási lehetőségeket! Az önkormányzat pályázatot nyert a község strandjának korszerűsítésére, így rövid időn belül ismét népszerű lesz, és látogathatóvá válik. \n \nAmennyiben nem szeretne lemaradni erről a lehetőségről, keressen minél előbb időpont egyeztetés miatt! \n \nTeljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért. \nÉrd: Ofella Andrea, tel: +36/703304856, email: ofella.andrea@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ084313