Impozáns belvárosi villa Miskolc Rózsadombján, a belvároshoz közel! \nEladásra kínálunk a Népkerttel szemben, egy ős fás kertben lévő, rezidenciának is kialakítható neobarokk stílusú kastélyjellegű családi házat! A patinás ingatlan ketszintes, tégla építésű, nettó területe kb. 160 nm, fűtése gázkonvektorral és cserépkályhával megoldott. Az épület tágas terekkel rendelkezik, eredeti kétszárnyú spalettás ablakokkal, ami nyáron a melegtől, télen pedig a hidegtől óv meg. A földszint is és az emelet is többféle bővítési lehetőséget rejt magában pl. az emeletet körbevevő padlástérnek köszönhetően. Az ingatlan három bejárattal, három terasszal rendelkezik, az épület alatt kb. 35 nm területű pince van, az emeleti szinthez nagy méretű, beépíthető padlástér tartozik. \nA földszinten egy 40 nm-es, nagy méretű nappali, egy kisebb méretű szoba, \nkonyha, étkező, fürdőszoba, 1 külön wc, a pince lejáró, illetve az emeleti \nlépcsőfeljáró található. Az emeleten egy teraszra nyíló és egy fél szoba, valamint a nagy méretű, beépíthető \npadlástér bejárata helyezkedik el, a szobákat itt cserépkályhával is lehet fűteni. Az emeleti teraszról panorámás kilátás nyílik a városra. Csendes, nyugodt utcában található a város zajától távol, de mégis 5-10 perces sétára a belvárostól. A buszmegálló 50 méterre található, de a Népkert, a Kórház-, \nés rendelőintézet, a Sportcsarnok, Múzeum és Könyvtár is sétatávolságra vannak. \nAz épület exkluzív helyszín lehet vállalkozások számára is, ügyvédi vagy egyéb \nirodának, orvosi rendelőnek, vendéglátó egységnek, panziónak stb. Kiváló lehetőség \nbefektetésre is, mivel felújítása esetén nagy értéket képvisel annak, aki ilyen \nkuriózumot megegedhet magának. \nA ház előtt az utcában ingyenes a parkolás. \nA házhoz tartozó pihenőkert 820 nm területű, teljesen körbekerített, különleges \nfákkal, évelőkkel van beültetve (óriás mammutfenyő, libanoni cédrus, andalúziai \njegenyefenyő, stb.). melyek árnyékot és hűvös klímát biztosítanak az udvarnak. \nA ház mellett egy különálló, 1 beállású garázs van. Az ingatlan kiváló választás a Miskolcon belvárosi elit lokációt, polgári környezetet és építészetet kedvelők/keresők számára! \n \nReferencia szám: M290197