Budapest, II/a kerület Adyliget részén, közel az Amerikai Iskolához, csendes, sík utcában eladó egy 340 m2-es, nappali + 3 hálószobás, 3 gardróbos, 3 fürdőszobás, nagyvonalú villa pár lépésre a természetvédelmi területtől. \n \nMIÉRT ez a ház? \n \nA jelenlegi piacon nehéz jó adottságú ingatlant találni, ahol valóban minden stimmel. \n \n- egyedi hangulatú családi ház, \n- nagy alapterület, ugyanakkor diszkrét, nem hivalkodó ház, \n- az ingatlanban rengeteg lehetőség adódik a pihenésre: borospince a baráti összejövetelekhez, tágas nappali a családtagoknak, 2 lakószinten 4+2 szoba, a tetőtérben szeparált műteremlakás, \n- a család tagjai akár igény szerint összejöhetnek, de akár elvonulhatnak, \n- műszakilag és esztétikailag jól karbantartott, \n- gyönyörű, parkosított kert, 2 utcai bejárattal \n- csend és nyugalom, biztonságos utca \n- remek közlekedés \n- intim pihenőkert \n- tágas közösségi tér, \n- wellness rész a tetőtérben (szauna, jakuzzi zuhanyzó) elhúzható szigetelt üvegtetővel, ahol akár napozhat is! \n- saját, klasszikus boltíves borospince \n- 3 komplett gardrób a család ruháinak tárolására \n- az erdei madarak mindennapos látogatása \n- elegáns kastély hangulat finom eklektikával, magas minőségű anyagok felhasználásával, pazar kivitelezéssel \n \nAZ ÉPÜLET \n \nA ház 2000-ban épült, 2013-ben fűtés felújításon esett át, majd 2015-ben az elektromos rendszer modernizációja történt meg. Garázsfelhajtó fűtés, riasztó és kamerarendszer, vörösfenyő nyílászárók gyári törésálló üveggel, beépített motoros redőnyök, falburkolatba rejtett fűtőtestek. \n \nPARKOLÁS \n \nA kertben egy nyitott kocsibeálló található. A házban egy autós garázs, míg a ház előtt saját gépkocsi parkoló kialakított. \n \nKÖRNYEZET \n \nA lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő, a kiváló közlekedés. Nemzetközi iskolák, óvodák, játszóterek a közelben. Erdő pár perc sétára, túraútvonalak, sportolási lehetőségek pár perc távolságra. \n \nTömegközlekedés a néhány percnyi gyalog távolságban lévő busszal (63) Hűvösvölgyig, ahonnan villamossal (56, 61) 20 perc a Széll Kálmán téri (2) metró. \n \nMegtekintésért várom hívását akár hétvégén is!