Kihagyhatatlan lehetőség! Újszerű, 2 szobás lakás Ferencváros szívében – A++ Energiabesorolás, Alacsony Rezsiköltség! \n \nRendkívüli ajánlat egy prémium lakásra Ferencváros legújabb lakóparkjában! Az újszerű, 2024-ben átadott Spirit Residence társasházban kínálunk eladásra egy 41 m² + 5 m² teraszos két szobás lakást, mely a legmodernebb technológiával és prémium anyagokkal lett kialakítva. Az ingatlan bútorozott állapotban eladó, így azonnal költözhető, tökéletes választás akár első lakásnak, akár befektetésnek! \n \nA lakás A++ energiaosztályú, így rendkívül alacsony rezsiköltségek mellett élvezheti a kényelmet és a modern technológia előnyeit. A grafitos szigetelés és a háromrétegű hőszigetelt biztonsági üvegezés gondoskodik a kiváló hő- és hangszigetelésről. A hőszivattyús, menyezeti hűtés-fűtés rendszere biztosítja az ideális hőmérsékletet, amit a társasház tetején elhelyezett napelemrendszer tovább csökkenti, így a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek! \n \nA társasház számos kényelmi szolgáltatást kínál: teherbíró liftek, fedett kerékpártároló, parkosított belsőudvar, és a teremgarázsban bérelhető parkolóhely is rendelkezésre áll. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden, ami a mindennapi élethez szükséges, könnyen elérhető, a tömegközlekedés pedig pár perc alatt elérhető. A Duna közelsége pedig plusz értéket ad a lakásnak, így az ideális választás azok számára, akik a város központjához közel, mégis csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni. \n \nÁra: 81.900.000Ft \n \nNe hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és legyen a Spirit Residence közösség tagja! Kérjen időpontot a megtekintésre még ma, és győződjön meg róla, hogy ez a lakás lehet a következő otthona! \n \nBútorokkal, modern megoldásokkal, alacsony rezsivel – nem talál jobb ajánlatot! \n \nENGLISH \n \nUnmissable Opportunity! Like-new, 2-room Apartment in the Heart of Ferencváros – A++ Energy Rating, Low Utility Costs! \n \nExceptional offer for a premium apartment in the newest residential park in Ferencváros! We are offering a two-room apartment for sale in the Spirit Residence condominium, completed in 2024, with an area of 41 m² plus a 5 m² terrace. This apartment was built using the latest technology and premium materials. It is sold fully furnished, making it ready to move in immediately – an ideal choice whether for a first home or an investment! \n \nThis A++ energy-rated apartment guarantees extremely low utility costs while providing comfort and the advantages of modern technology. The graphite insulation and triple-glazed thermal safety windows ensure excellent heat and sound insulation. The heat pump with ceiling heating and cooling, supplemented by a solar panel system on the rooftop, maintains optimal temperatures while further reducing operating costs – making this property exceptionally affordable to maintain! \n \nThe condominium offers various convenient services: heavy-duty elevators, a covered bicycle storage area, a landscaped inner courtyard, and rentable parking spaces in the underground garage. The area has excellent infrastructure, with all necessities easily accessible, and public transport is just a few minutes away. The proximity to the Danube adds extra value, making this the perfect choice for those wanting to live close to the city center in a peaceful, quiet environment. \n \nPrice: 81.900.000HUF \n \nDon’t miss this unique opportunity to become part of the Spirit Residence community! Schedule a viewing today and see for yourself why this apartment could be your next home! \n \nFully furnished, modern solutions, low utility costs – you won’t find a better deal!