XXII. KERÜLET - BUDAFOK \n \nAlkalmi vétel, különleges környéken! \n \nBudafok közkedvelt részén, csendes főútvonalon, közel a régi balatoni úthoz eladó egy 90-es években épült, 290 négyzetméteres, 5 szoba + 1 félszobás, délnyugati fekvésű jó állapotú ház, melyhez egy 709 négyzetméteres telek tartozik. \n \nAz ingatlan 3 szintes, de a tetőtér beépítésével egy újabb élettér vagy akár 3 önálló lakás is kialakítható. \nA földszinten egy szoba, fürdőszoba (tusolóval) wc-vel, tágas nappali, konyha kamrával és egy garázs található. A nappaliból közvetlenül a teraszra és a kertbe jutunk ki. A kert számos kikapcsolódást nyújt a természet szerelmeseinek: a gyerekeknek játszótér (hinta, csúszda, homokozó) kedvez, a felnőtteknek a kültéri főzés, napozás, kertészkedés aranyozza be a mindennapjait. Az udvar tekintélyes mérete egy kültéri medence építését is engedi, anélkül, hogy zsúfolt hatást keltene. \nAz emelten három szoba, egy félszoba, egy fürdőszoba (káddal) wc-vel és egy erkély található. \nA ház alatt egy tágas pince van, ahol a kazánház és egy 17 nm-es tároló kapott helyet. \n \nA környék egyik pozitívuma a kertvárosi hangulat, mely garantálja a nyugalmat és a biztonságot. \n \nAz ingatlant elsősorban családosoknak ajánlom kiváló elhelyezkedése miatt: \n- 1 km-en belül: óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika, bolt \n- 2 km-en belül: bölcsőde, étterem \n- 3 km-en belül: Kamaraerdő, mely számtalan kikapcsolódást nyújt a kirándulni vágyóknak, \n- 5 km-en belül: uszoda, bevásárlóközpont (Campona), mozi, Tropicarium, Duna-part, \ntovábbá számos útvonalon meg tudjuk közelíteni a belvárost: \n- 100 m-en belül buszmegálló, mely a Városház tér vagy Kelenföld (4-es metró) felé visz, \n- 3 km-en belül vonatállomás, mely Kelenföldet érintve a Déli pályaudvarra ér be. \nAz autóval közlekedőknek pedig megannyi útvonal rendelkezésükre áll a városba jutáshoz (Balatoni út, Fehérvári út, Budafoki út), illetve Budapest elhagyásához (M0, M1, M6, M7). \n \nKinek ajánlom ezt az ingatlant? \n- Nagycsaládosoknak, akik a nagyvárostól távolabb, egy tágas házban képzelik el mindennapjaikat, \n- Több generációnak, akik együtt szeretnének élni, mert a ház nagy és jól szeparálható terekkel rendelkezik, \n- továbbá befektetőknek, mert az ingatlan akár 3 lakásos társasházzá is alakítható. \n \nA ház CSOK+ hitelre alkalmas. \n \nAmennyiben itt képzeli el új otthonát, a részletek miatt forduljon hozzám bizalommal! \n \nReferencia szám: M269704