Eladó egy 35 m2-es lakás Budapest VII. kerületében az Alsó erdősor utcában. \n \nA társasház földszint plusz 3 emelet szintosztású. Az épület az 1920- ban épült. \nAz ingatlan földszinti, kiváló állapotú. Utcáról nyíló bejárattal rendelkezik. A 4.2 méteres belmagasság lehetővé tette galéria kialakítását. Így az alsó és a felső szint belmagassága is 2 m lett. \n \nHelyiségek: Konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba \nA lakás bútorozottan eladó, a bútorok egyedi méret alapján készültek. \nA fűtést klíma és gázkonvektor biztosítja. \nAz ingatlan 2024 második felében teljeskörű felújításon esett át, fűtés korszerűsítésre került, kicserélték a víz és villanyvezetékeket, szanitereket a burkolatokat és átfestették a falakat is. Bejárati ajtót kicserélték, biztonsági rács került elhelyezésre. A fürdőszobán motoros szellőzés biztosított. \n \nAz ingatlan hosszú és rövid távra is kiadható. \nParkolás közterületen \n \nA környéken találjuk a Városligetet, Elte fűvészkertet \nSétatávolságon belül II. János Pál Pápa tér, Keleti pályaudvar, Rózsák tere \nTömegközlekedés 7 perc sétával elérhető M3, M4 metró, Trolibusz 74,73,76 \nAutóval 15 perc a Szabadság híd, Erzsébet híd, 30 perc az M0, M5, M1 autópálya \n \nAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal! \n \n 38490000 Ft \nÉrd.: Gerák István +36 70 881 9873 \n \nReferencia szám: M291592