Budapest 4. kerület, új építésű 4 lakásos társasházban földszinti 4 szobás, teraszos lakást , saját kertrésszel kínálunk megvételre. \n \nBudapest IV. kerület frekventált részén, az M0 körgyűrű közelében, zöldövezeti, családi házas környezetben, 4 LAKÁSOS társasházban 2 lakás még leköthető!- telken belül: 4 autó számára kialakított fedett felszíni parkoló (minden lakáshoz egy fedett felszíni parkoló tartozik) \n \nFöldszint: \n1. lakás Belső kétszintes, DNYI fekvésű, 4 szobás (113nm-es), nappali+ 3 hálószobás, erkélyes (4 nm) nagy terasszal (28 nm) valamint saját kertrésszel(17 nm), összesen 145 nm alapterületű. \n \nA társasház főbb műszaki jellemzői: \n- energiatakarékos, gazdaságos, alacsony rezsijű lakások \n- elektromos garázskapu \n-közös kerékpártároló és közös általános tároló helyiség, szeméttároló, gépészeti helyiség a földszinten, a bejárat közelében kerülnek kialakításra. \n- nincs lift \n- A lakások fűtése és hűtése hőszivattyú által működtetett mennyezet fűtés/hűtés, a fürdőszobákban padlófűtés készül és elektromos törölközőradiátor kerül beépítésre. \n- Lakásonként inverteres klíma egység kerül felszerelésre. \n- A kertben a földszinti lakásokhoz elkülönített kertrészek kerülnek kialakításra, térhatároló cserjebeültetésével. \n- A homlokzaton műanyag nyílászárók lesznek beépítve, a külső ablakok és üvegezett külső ajtók 3 rétegű üvegezéssel. A beépített redőnytokokba a redőny mozgatásához szükséges elektromos kiállások védőcsövezése az alapfelszereltség részét képezi. A redőny, illetve a motor nem része az alapkiépítésnek. \n- Lakásonként az árban van a következő elektromos teljesítmény vételezési lehetősége(25x 25 x 25 A) \n- világítás előkészítése lámpahelyekkel \n- a világítótestek nem tartozékai a lakásnak \n.- riasztórendszer előkészítése \n- a vételár tartalmazza a minőségi burkolatokat, szanitereket és az ajtókat. \n- lakásokba beépített szekrény, bútor, konyhabútor nem készül. \n \nHasználatbavételi engedély és birtokbaadás: 2025. február 28. \n \nA lakás enteriőrjéről feltett képek látványképek, nem az ingatlant ábrázolják, bővebb műszaki tartalomért, szintrajzokért keressen bizalommal. \nAmennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. \nHasználja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! \nHétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, \nVárom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! \n \nVárom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 \n \nReferencia szám: LK027398