Eladó Nyíregyháza , csendes kertvárosi részén, Tudlik István (többszörös év építésze díj nyertes ) építész által tervezett 244,5 m2-es luxus emeletes családi ház 2395m2-es telekkel. \n \nFűtés: Kondenzációs kazán, Inverteres klíma , cserépkályha. \nFöldszinten padlófűtés, emeleti szobák radiátorral , többi helyiség padlófűtéssel ellátott, \nAz építés kritériumok egyik fő eleme a luxus és kényelmen kívül az energiatakarékosság volt, amely a 16 ezer Ft-os gázszámla is bizonyít. \n \nFő paraméterek: \n38-as Porotherm tégla, 10 cm-es Porotherm válaszfaltéglák \nHomlokzati 10 cm-es szigetelés, beton födém, 20 cm-es födémszigetelés \nBramac tetőcserép \nNémet Hofstadter nyílászárók \nHella Sofa áthidalók \nHörmann garázskapu \nSchieder kémény \nKözponti porszívórendszer lett beépítve \nSzobák parkettával , a többi helyiség spanyol és olasz burkolatokkal lettek kialakítva. \nRavak fűrdőkádak és mosdók \nHansa német csaptelepek \nEredeti prémium bükkfa konyhaszekrény \nErdélyi prémium fa ajtók \nA teljes ingatlan riasztó rendszerrel felszerelt. \n \nAz ingatlan elosztása: \n \nFöldszint: \nAz ingatlanba belépve egy hatalmas tér tárul elénk 88 m2 amerikai konyha - nappali, ebédlő, előszoba, kávézós-sarok. \nFürdőszoba, különálló zuhanyzó, mosókonyha, wc, szauna, gardróbszoba, kamra, 30 m2 fedett terasz, 25 m2 garázs \n \nEmelet: \n3 szoba, fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyzó, külön wc, 2 gardróbszoba, 2 tároló \n(az egyik gardróbszoba és az egyik tárolóhelyiség egy-egy kisebb szobává alakítható) \n \nKert: \n600 m2 külön parkosított díszkert, faház, fatároló, 40 m2-es kenel , kerti tó, kemence , szalonna sütő, locsolórendszer, \n \nKiváló lehetőség nagycsaládosok számára is. \n \nTovábbi kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban \n \n \nElérhetőség: 70/6091358 \n \nReferencia szám: M291225