Eladó belvárosi ritkaság! \n \nEladó egy különleges ingatlan Budapesten, a nyüzsgő belváros szívében, mégis egy csendes, zöldövezeti környezetben, a gyönyörűen megújult Kálvin tér szomszédságában. \n \nEz a ritka lehetőség tökéletes választás lehet azok számára, akik a belvárosi pezsgés közelében, de mégis egy csendes, napfényes otthonban szeretnének élni. A zöldövezeti környezet és a központi elhelyezkedés egyedülálló kombinációja nyújtja ezt a páratlan életminőséget. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, tegyen szert az Ön álmainak otthonára egy kivételes helyszínen. \n \n \nEngedje meg, hogy körbeinvitáljam, bemutassam az Önnek is megtetsző lakásban! \nMár az épületbe lépvén látszik, hogy a társasház gondozott, homlokzata szigetelt és frissen színezett, a lakások utcára néző nyílászárói már új műanyag ablakok, erkélyajtók. A társasház 38 lakással büszkélkedhet. Az udvarban egy kicsit időutazóként érezhetjük magunkat hangulata alapján, a lépcsőház kulturált, tiszta, rendszerető lakóközösséget tükröz. Az V. emeletes társasház liftje(hívó lift) frissen felújított, mellyel könnyedén jutunk fel a mi lakásunkba, a IV. emeletre. \nA körfolyosók zártak, így a folyosóra csak az lép be akinek oda adva van a kulcs a kezébe. \n \n \nBelépve az ingatlanba, az előszobából nyílóan tárul elénk a napfényes, barátságos atmoszférát árasztó nappali, mely tökéletes helyszínt biztosít közös családi pillanatokhoz vagy baráti összejövetelekhez. A két különálló bejáratnak köszönhetően az ingatlan különleges elrendezése -némi alakítással-újraértelmezi a hagyományos lakóterek fogalmát, lehetővé téve két generáció számára is kényelmes együttélését, vagy akár a munka és magánélet hatékony szeparálását. \n \nAz lakás kiemelkedő jellemzője a két külön bejárat, amely rugalmas lehetőségeket kínál lakhatásra vagy akár otthoni iroda kialakítására is. \nA lakás szép kilátással rendelkezik, csendes parkra, így garantált a bőséges természetes fény beáramlása egész nap, amely a terek tágasságát még inkább kiemeli, a lakás 98nm alapterületét nagyobbá tükrözi. \nA lakás körbesétálható, a szobák külön bejáratúak, de két nagyobb utcafronti szobája dupla szárnyú ajtóval össze is nyitható. A szobák belmagassága lehetővé teszi azok galériázhatóságát. \nA konyha és a fürdőszoba is tágas és kényelmes méretűek. Külön található a wc. és egy kellemesen pakolható tároló. A konyha melletti fél szoba galériázott, akár dolgozó szobaként, akár gardróbként is kényelmesen hasznosítható. \n \nÖsszefoglalnám akkor a lakás legfontosabb jellemzőit: \n- belvárosban helyezkedik el, kitűnő lokációval rendelkezik, \n- szigetelt társasház IV. emeleti lakása, \n- két bejárata van, \n- 98 nm alapterületű, (jelenleg 3,5 szobája van) \n- napfényes, tágas terek jellemzik, \n- szobái külön bejáratúak, galériázható(belmagasság: 3,6m) \n- fűtése gázkonvektoros, a melegvizet villanybojler biztosítja, \n- tehermentes. \nÉs ha mégsem saját célra keresné..... \nA remek közlekedési lehetőségek és a közeli egyetemeknek köszönhetően könnyen és gyorsan kiadható. \n \nKörnyék és közlekedés: \n-az Orczy negyed több ütemben megvalósuló rehabilitációja folyamatban \n-megújult, parkosított játszótér és közösségi ház \n-a közelben bölcsődék, óvodák, iskolák, a jó hírű Fazekas gimnázium, a Pázmány informatikai kara \n-72M és 83-as trolival 8 perc alatt elérhető a 4-es és 6-os villamos, amivel az M3-as és a M4-es metró is gyorsan megközelíthető \n-9-es busz a belváros vagy Kőbánya felé. \n \nÉs ha esetleg valamit kihagytam volna, ami az Ön számára még kérdés lenne, NE habozzon, hívjon fel!