Az építéssel érintett ingatlan Vámosszabadi község közigazgatási területén, de Győr belterületének közvetlen közelében helyezkedik el. \n \nA lakás az első emeleten található, ÉNY-i tájolású 57,5nm + 10,1nm erkély. \n \nHelyiségei: \n- előtér 1,8nm \n- Wc 1,4nm \n- konyha 5,3nm \n- nappali 19,0nm \n- szoba 14,4nm \n- szoba 10,1nm \n- fürdő 5,5nm \n \nA épületben a földszinten 11 db, az emeleti szinteken 11 db lakás került kialakításra, így összesen 33 db lakás valósult meg és szintenként 4 db tároló került megépítésre. \n \nAz épület főbejárata az utcai homlokzat középső részén került kialakításra, ezzel szemben nyílik a lépcsőház. \nAz épület rendeltetésszerű használatához szükséges kerékpárok elhelyezése a főbejárat előtti burkolt területen, illetve a parkolók előtt a megközelítési út mellett történik. \n \nAz emeleti építményszintekre egy kényelmes kétkarú lépcsőn keresztül lehet feljutni. \nA lakások 40-60 m2 közötti alapterületűek. \n \nAz épület alapja monolit beton kútalapokra terhelő talpgerendarács és felette vasalt aljzat készült. \nAz épület szerkezeti rendszere vegyes. \nA belső főfalrendszer LEIER LKF jelű kéregfal-elemekkel épülő monolit vasbeton főfalrendszer. \nAz épület külső falai LEIERTHERM 30 N+F falazóblokkokból habarcsba rakva készültek. \nA válaszfalak LEIERTHERM 10 N+F válaszfalelemekből készültek 10 cm vastagságban. \nA födémek teherhordó része LEIER LMP födémpanelek beépítésével készült. \nA külső nyílászárók 7 légkamrás profilrendszerű, 3 rétegű üvegezéssel. \nA homlokzat körben 15 cm vastagságú AUSTROTHERM AT-H80 anyagból készülő „DRYVIT” rendszerű utólagos hőszigetelést kap. \nA lábazati részen 15 cm vastagságú extrudált polisztirol AUSTROTHERM EXPERT hőszigetelés készül. \n \nA lépcsőház is fűtött lesz, így az ezeket a lakásoktól elválasztó hanggátló falakra kiegészítő hőszigetelés elhelyezése nem szükséges. \n \nAz épület fűtése hőszivattyús padlófűtéssel történik. \nA gépészeti tér az épület legfelső szintjén kerül kialakításra. \nA tartalékfűtés lehetősége elektromos fűtőberendezésekkel biztosítható. \n \nMinden lakáshoz tartozik 1 db kültéri gépkocsibeálló! \nTovábbi igény esetén több gépkocsibeálló is vásárolható mely 2.000.000Ft! \n \nF1, F2, F3, F4, földszinti lakások kertkapcsolatosak. \nA kertkapcsolatok lekerítéséről a leendő tulajdonosoknak kell gondoskodni. \nA kertkapcsolatok kivételével füvesített közös területek és öntöző rendszer kerül kiépítésre. \n \nA LAKÁSOK EMELTSZINTŰ FŰTÉSKÉSZ ÁLLAPOTBAN KERÜLNEK ELADÁSRA! \nKULCSRAKÉSZ KIVITELEZÉS IS MEGOLDHATÓ! \n \n 49190000 Ft \n \nReferencia szám: PR050521/LK/19003-ITV