Ágfalva idilli környezetében, egy 820 m²-es telken ELADÓ ez a gyönyörű, modern, 180 m²-es családi ház, amelyet egy 20 m²-es garázs, valamint egy 40 m²-es WPC burkolatú terasz egészít ki. \n \nA terasz különlegessége a mozgatható lamellás alumínium pergola, beépített LED világítással, amely stílusos és praktikus megoldást kínál a kerti időtöltéshez. \n \nA ház Leier Porotherm téglából épült, 12 cm-es grafitos szigeteléssel, fa födémmel és egy beépíthető, körülbelül 100 m²-es tetőtérrel. \nA Bramac Tectura Thermo Protector tetőcserép és a fa nyílászárók alumínium borítással, rejtett tokos, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva biztosítják az ingatlan hosszú távú értékállóságát. Minden nyílászárón mozgásérzékelő található, amely a riasztórendszerhez van kötve, így a biztonság is garantált. \n \nA fűtésről Daikin hőszivattyús padlófűtés gondoskodik, amely solar rendszerrel kompatibilis, és lehetőséget biztosít a helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozásra. \n A telken belül gázcsatlakozás is rendelkezésre áll, további kényelmet nyújtva. \n \nA konyha prémium minőségű Nobilia bútorokkal és beépített Electrolux gépekkel felszerelt. \nAz ingatlan emellett központi Electrolux porszívórendszerrel is rendelkezik, tovább fokozva a kényelmet. \n \nA belső tér tágas és világos, a nappali gyönyörű fa parkettával burkolt, amely minden helyiségben visszaköszön, kivéve a konyhát, a háztartási helyiséget és a fürdőszobát. \n \n Az elrendezés ideális egy család számára: \n- előszoba \n- vendég WC \n- háztartási helyiség \n- tágas konyha-étkező-nappali \n- 3 hálószoba, valamint \n- egy nagy fürdőszoba káddal, tusolóval és dupla mosdóval. \n \nAz ingatlan ÉNY-i fekvése különleges előnyt jelent, mivel a délutáni nap sugarai kellemesen besütnek a lakásba, biztosítva a nappali természetes megvilágítását, ugyanakkor a nyári hónapokban is elkerülhető a túlmelegedés. A teraszon és a kertben hosszú órákat lehet élvezni a napsütésben, miközben az árnyékosabb időszakok is kellemes hőmérsékletet biztosítanak. \n \nEz az ingatlan a modern életstílus kényelmét és a nyugodt kertvárosi környezetet ötvözi, igazi otthont kínálva a leendő tulajdonosának. \n \n \nAmennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, és örömmel adok további információkat vagy egyeztetünk időpontot a megtekintéshez!