Kedves Érdeklődők! \n \n \n*** KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN! *** \n \n \nSzeretne Veszprémhez közel, mégis távol a nagyváros zajától élni? \n \n \nHadd mutassam be Önöknek ezt a Márkón, Veszprémtől mindössze 10 km-re, csendes, kertes családi házas övezetben található, aszfaltos úton több irányból is megközelíthető , kétgeneráció számára is kényelmesen használható nagy családi házat. \n \n \nAz ingatlan egy 1312 m2-es telken helyezkedik el, mely nagy udvart és nagy kertet biztosít a lakóházhoz. \n \n \nAz eredetileg 1974-ben épült egyszintes családi ház tetőterét a tulajdonosok teljes körűen beépítették az 1990-es évek elején ezzel kialakítva egy teljesen külön bejáratú különálló lakrészt. \n \n \nA tető alatt nincs pala, jó állapotban van, bitumenes lesütéses technológiával készült. \n \n \nAz ingatlan 2015-ben nagy volumenű külső felújításon esett át. Ekkor kapott külső szigetelést is. \n \n \nAz utolsó nagyobb felújítás 2017-ben volt, ekkor kicserélték a nyílászárókat, redőnnyel, szúnyoghálóval látták el őket, illetve a tetőtéri lakrészbe hűtő-fűtő klíma került beszerelésre. \n \n \nAz ingatlan fűtéséről a 2021-ben vásárolt kondenzációs gázkazán gondoskodik mindkét lakrészben. További fűtési lehetőség egy vegyestüzelésű kazán, ami egy kisebb pincehelyiségben lett elhelyezve. A tulajdonosok nem használják. \n \n \nA melegvizet a szintén 2021-ben vásárolt 120 literes bojler biztosítja mindkét lakrész számára. \n \n \nA rezsielszámolást tekintve a két lakrész között a villany külön van elszámolva, a víz és a gáz egyben. \n \n \nAz alsó lakrész főbejáratát egy téli kertnek is használható előtéren át érjük el. Ebben a lakrészben helyet kapott egy hatalmas előszoba és közlekedő rész, ahol akár étkezőt is kialakíthatunk. A minden irányból nyíló tágas ablakoknak köszönhetően az ingatlan rendkívül napfényesnek mondható. \n \n \nA tágas nappaliból kiléphetünk a körülbelül 8m2-es erkélyre, ahonnan nyári estéken élvezhetjük a bakonyi levegőt. \n \n \nA lakrészben 2 lakószoba kapott helyet, a praktikusan használható, külön helyiségben lévő fürdőszoba és WC egy-egy oldalán. \n \n \nA tágas konyhában elfér egy kisebb étkező asztal is, a tűzhely gáztűzhely, a sütő villanysütő. \n \n \nA konyha előtti térben található egy háztartási helyiség, ahol helyett kapott a gázkazán és a bojler, a hűtő és kamrának is jól használható polcrendszer. \n \n \nEbből a helyiségből jutunk a külön főbejárattal rendelkező lépcsőházba, ahonnan a járólappal burkolt lépcsőn jutunk fel a tetőtéri lakrészbe. A lépcsőház alatti terület szintén kamrának lett kialakítva a maximális helykihasználás érdekében. \n \n \nA tetőtéri bejárat mellett található közvetlenül egy külön bejáratú nagyobb kamra. \n \n \nAz előszobából a közlekedő folyosón át elérjük a konyhát, egy kisebb félszobát, a fürdőszobát és mellette lévő helyiségben kialakított háztartási helyiséget, a tágas nappalit, a WC-t és 2 lakószobát. \n \n \nAz előszobában beépített szekrények teszik kényelmesebbé a pakolást. \n \n \nA jól megtervezett konyhában szintén gáztűzhely és villanysütő van, a mosogató mellé mosogatógép is beépíthető. \n \n \nA klímát a lakrész közepére helyezték el, ezáltal elősegítve a mindenhol egyenletes hőmérsékletet. \n \n \nA mosógép a háztartási helyiségben kapott helyet ahol kényelmesen ki is teregethetünk. \n \n \nA kádas fürdőszoba felújított, szép állapotban van. \n \n \nA nagyobbik lakószobából nyílik az emeleti erkély, amelyről évezhetjük a Bakony szépségét. \n \n \nA két lakószoba mellett kapott helyet a WC. \n \n \nAz ingatlanhoz tartozik továbbá egy körülbelül 40 m2-es jó állapotban lévő műhely épület, melynek egyik fele igény szerint garázsnak is használható. A műhely mellett helyezkedik el egy 15 m2-es önálló garázs, illetve egy 20 m2-es tároló helyiség. \nA műhelyben a komfortérzet növelése érdekében helyet kapott egy kisebb vizesblokk is, WC-vel, kézmosóval. \n \n \nA szabadtéri családi összejövetelek kényelmét a fából épített fedett kerti kiülő és stílusosan épített közösségi tér garantálja. \n \n \nA kertben lévő gyümölcsfák minden évben friss gyümölcsöt adnak a családi asztalra. \n \n \nA kerthez tartozik még egy komposztáló is, amit a kertészkedés kedvelői hasznosíthatnak. \n \n \nA sütögetések, bográcsozások a kertben épített tűzrakó helyen valósulhatnak meg. \n \n \nIskola és óvoda a szomszéd utcában található, buszmegálló körülbelül 5 perc sétára. \n \nÉlelmiszerbolt, orvosi rendelő körülbelül 10 perc sétával elérhető. \n \nA településen helyi csárda gondoskodik a finom ételekről, ételkiszállítás lehetséges. \n \nVeszprém 2 sávos autóúton percek alatt elérhető, a Balaton mindössze 25-30 km-re található. \n \nAmennyiben felkeltette az érdeklődését, jöjjön el és nézze meg ezt a csodálatos ingatlant, tegyen rá ajánlatot! \n \nAz ingatlan irányára: 119.900.000 HUF \n \nHívjon bizalommal a hét bármely napján a megadott telefonszámon!