TÖBB LAKÁSOS SIÓFOKI MODERN VILLA 200 MÉTERRE A BALATONTÓL \n \nSiófok belterületi, régebbi település részén, egy klasszikus aranyparti - platánokkal szegélyezett - utcában eladó egy nettó 321 nm-es, újszerű, 7 erkélyes villa 675 nm-es telekkel. \nAz ingatlan mérete és kialakítása lehetővé teszi, hogy társas- vagy apartmanházként (2/3/4/5 lakrészre tagolva), szezonális vagy éves bérbeadással is hasznosítható legyen egy kisebb átalakítás után. \n \nA vasbetonvázas 30-as Porotherm téglával falazott épületen 2016-ban és 2020-ban jelentős felújítások történtek: a nyílászárók cseréje (3 rétegű, hőszigetelt üveg, szúnyogháló), a hőszigetelés (10-20 cm-es dryvit és kőzetgyapot), a légkondicionáló berendezés kiépítése, a lapos és csapott bádogelemes tető, valamint a belső burkolatok cseréje. \n \n A 4 szintes főépületben a földszint (redukált) alapterülete 142,96 nm, az emeleté 125,77 nm, a tetőtérben található lakó- és kiszolgáló helyiségeké 31,37 nm, az itteni pincerészé pedig 21,11 nm. \nEgy különálló melléképület (pince és tároló - 40nm) is található a füves, fás, térkővel borított telken, ami kiépített locsolóberendezéssel is rendelkezik. \nA fűtését kombi cirkó gázkazán biztosítja (külön kezelhetően a padlófűtés és a radiátorok), a hűtésről pedig 3 db klíma gondoskodik. \nAz ingatlan összközműves: vezetékes ivóvízzel, elektromos árammal, szennyvíz csatornával és vezetékes gázzal rendelkezik. A telken belül lehetőség van 6 gépjármű elhelyezésére is. \nAz ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. \n \nAmennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, nyugodtan hívjon a hét bármely napján! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. \nAz adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk.