Eladó ENCS NYUGODT és KEDVELT részén egy KIVÉTELES lehetőségeket kínáló családi ház, amely ideális választás minden korosztálynak és különféle élethelyzetben lévők számára. \nA 125 m2 hasznos lakóterületű ház 4 tágas szobával rendelkezik, amit 20 m2 erkély tesz még vonzóbbá. A ház további helyiségei közé tartozik egy fürdőszoba, különálló wc, jól felszerelt konyha, praktikus spajz és tágas tároló. \n \nAz alsó szinten fűtött GARÁZS található, ami 28 m2-en nyújt BIZTONSÁGOT és KÉNYELMET járművének. A garázs mellett egy tágas, 22 m2-es tároló is rendelkezésre áll, amely akár műhelyként is hasznosítható, ahonnan közvetlenül a lakótérbe jutunk. A padlástér pedig további 100 m2-t biztosít, ahol új helyiségek alakíthatóak ki vagy tárolásra is lehetőséget nyújt. \n \nAz ingatlan 3 gyermekes CSOK igénylésére is ALKALMAS, ami különösen vonzóvá teszi a nagyobb családok számára. A ház jelentős FELÚJÍTÁSOKON esett át, biztosítva a kiváló műszaki állapotot: \n \n- 2006-ban teljes vízvezeték hálózat csere történt. \n- 2009-ben új tetőcserepeslemezt kapott, amelyre 50 év garancia vonatkozik. \n- 2012-ben a nyílászárók és a homlokzati szigetelés is megújultak. \n- 2017-ben teljes áramhálózat csere valósult meg, biztosítva az ipari áram elérhetőségét is. \n- 2020-ban új gázhálózat és kondenzációs gázkazán került beépítésre. \n- 2023-ban modern műanyag garázsajtó került beépítésre és az évek során a szobákban laminált parkettázás valósult meg. \n \nA ház fűtése GÁZKAZÁN mellett VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁNNAL is megoldható, így energiatakarékossága kiemelkedő. Az ingatlan PER- ÉS TEHERMENTES, ennek köszönhetően a vásárlási folyamat is gördülékeny. \n \nA gyönyörű, RENDEZETT udvar és gazdag KONYHAKERT, ahol különleges gyümölcsfák (datolyaszilva, fekete eper, füge, birsalma) találhatóak, igazán vonzó választássá teszik a természetkedvelők számára. Az autópálya közelsége (mindössze 2 perc) pedig biztosítja a gyors elérhetőséget: Miskolc 25 perc, Kassa pedig 35 perc alatt elérhető. \n \nOTP banki háttérrel díjmentes ügyintézést kínálunk, legyen szó HITELRŐL, CSOK-ról vagy Babaváróról. Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES lehetőséget! Referenciaszám: M291773. Lépjen kapcsolatba most, és fedezze fel álmai otthonát!