Eladó birtok Soprontól 25 percre, Kisfaludon – Vidéki édenkert kivételes adottságokkal! \n \n3D alaprajz itt megtekinthető: ( Az alaprajz tájékoztató jellegű) \n \nhttps://planner5d.com/v?viewMode=2d&key=9d1ee6d9481edf9fbf14c24b2f40947e \n \nSopron közelében, Kisfalud csendes falujában kínálunk eladásra egy 1,06 hektáros belterületi birtokot, amely számtalan lehetőséget nyújt: önellátó életmód, gazdálkodás, lótartás, üdülés, vagy akár üzleti fejlesztések (telephely, üzem, lakópark). \n \nTermészeti adottságok és növényzet: \n \nSzelídgesztenye-, dió-, és gyümölcsfák díszítik a birtokot. \n310 tő rezisztens csemege- és borszőlő, amely nem igényel permetezést (fajták: Pölöskei muskotály, Néró, Bianka stb.). \n62 db gyönyörű rózsatő gondoskodik a színes udvarról. \n \nKülönleges környezet: \nA kert hátsó határán 200 m hosszan a Kis-Rába folyó húzódik, amely közvetlen horgászati lehetőséget kínál. \n \nLakóház és gazdasági épületek: \n \nTeljesen felújított és hőszigetelt lakóépület, ízlésesen kialakítva. \nTágas pince (30 nm), garázsok és állattartásra alkalmas épületek (összesen 81 nm). \nAz épület ~3 000 nm-ig bővíthető a 30%-os beépíthetőség miatt. \nFürdőszoba és külön mosdóhelyiség a nappaliból nyílva. \n \nFenntartható megoldások \n13 napelemes rendszer, amely évi min. 3 000 kWh ingyen áramot biztosít – gyakorlatilag rezsimentes! \n \nSaját házi vízellátás és falusi vízközmű csatlakozás. \n \nKiváló megközelíthetőség és infrastruktúra: \nAz ingatlan aszfaltozott, csendes utcában található, csatorna, víz, 230 V és 380 V telken belül, gáz a telekhatáron. Az autópályán keresztül Sopron, Csorna és Győr is gyorsan elérhető. \n \nFelhasználási lehetőségek: \n \nIdeális családoknak, akik természetközeli életet szeretnének élni. \nKiváló befektetési lehetőség turizmus, gazdálkodás vagy akár ipari hasznosítás céljára. \nEz a birtok nem csupán egy ingatlan, hanem életstílus! \nÉrdeklődés esetén keressen bizalommal, és fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget! \n \nHivatkozási szám: M290950 \nElérhetőségem: +36-20-286-24-27