*** Eladó Panorámás családi birtok Dörgicsén - Kivételes lehetőség! *** \n \nÁlmodja meg új életét ezen a páratlan családi gazdaságon, mely Dörgicse gyönyörű vidékén található! A birtok 5 épületből áll, így számtalan lehetőséget kínál. \n \n Főépület: 2 szintes, tágas családi ház modern fűtési rendszerrel (levegős \n hőszivattyú, napkollektorok, padló-, mennyezet- és falfűtés \n helyiségenként szabályozva). \n \n Vendégház: Ideális szálláslehetőség vendégek vagy turizmus céljára. \n \n Borospince: Tökéletes a saját borászat kialakításához vagy borkóstolókhoz. \n \n Istálló: Állattartás vagy hobbi célokra is használható. \n \n Uszoda: Teljes kikapcsolódás a családnak és vendégeknek. \n \n A birtokhoz tartozik egy különálló gondnoki lakás is, amely a bejárat mellett \n kapott helyet - ideális a gazdaság folyamatos felügyeletéhez. \n \n Jellemzők: \n \n Az épületek stabil tégla szerkezetűek. \n Korszerű fűtési megoldások: padlófűtés, mennyezet- és falfűtés, amelyek \n energiatakarékos működést biztosítanak. \n A helyiségek fűtése egyedileg szabályozható a maximális kényelem \n érdekében. \n \nA 45 000 nm-es telek déli lejtésű, balatoni panorámás. A nagy alapterületű építmény nem a domb tetejére épül, hanem a dombba süllyesztve, hogy a terület-egyébként stilisztikailag heterogén-beépítési karakterét ne borítsa fel. Az épület tetejére az eredeti dombkontúrja kerül visszaépítésre,hogy a jellegzetes terepforma ne sérüljön. Megközelítése a bejárat felől a terep természet adta viszonyait kihasználva, zúzalék-és térkő burkolatú úton történik. \nA telek megengedett beépítettsége 2% . \n \nA telek közepén hegybenyúló boros pince épül, panorámás észak felől szélvédett terasszal. \nAz állattartó épület a telek alsó D-DK-i szélén helyezkedik el. 5-6 ló tartására alkalmas épület. Kiegészül 2 állásos garázzsal, kisgép tárolóval, műhellyel és takarmánytárolóval. \nA falak Porotherm tégla,a külső nyílászárók aluminium-fa szerkezetű, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készül. \nUszoda - Fitness - Wellness részleg a pinceszinten található. \n \nEz a gazdaság egyedülálló lehetőség azok számára, akik saját birtokot szeretnének vezetni, vagy vendéglátásban gondolkodnak. \nÉrdeklődjön most, hogy ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! \n \nKöszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.