Eladó Pér nagyon csendes, kellemes részén egy tágas és kényelmes, több generációs családiház, gondozott termő gyümölcsfákkal és konyhakerttel. \nPér község Győrtől mindössze 15 km-re, nyugodt, családias környezetében található ez a jó állapotú, teljesen alápincézett, nappali +3 szobás, belső galériás 2 fürdőszobás nagy kertes 1989-ben téglából épült családi ház. \nA ház ideális választás lehet gyermekes családok számára, akik szeretnének a közeli nagyváros minden lehetőségét kihasználni, de annak zajától távolabb élni. \nA Telek területe: 1 053 m2. \nAz ingatlan nettó alapterülete: 175,75 m2+90m2 hasznos területű pince. \nA ház és a pince szigetelése kiváló, az ablakok és a terasz ajtók redőnyös, műanyag, hőszigetelt, anyagból készültek. \nA több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, és belső ajtók fából készültek. \nA hőmérséklet saját igényeinek megfelelően kiválasztható, amit a következő fűtési rendszerek alkalmazásával érhetünk el: \nTélen a meleget kombi cirkó gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, padlófűtés, cserépkályha, és egy hűtő-fűtő klíma biztosítja. \nNyáron a hűtésre szúnyoghálós ablakok és a klíma is rendelkezésünkre áll. \nA földszinten található egy a nappalival egy légtérben lévő étkező, egy hálószoba egy különálló konyha éléskamrával, egy kisebb fürdőszoba, egy különálló WC. \nA nappali tágas, világos, ahonnan egy ajtón tudunk kimenni a kertre néző nagyméretű teraszra. \nA nappaliból induló lépcsőn tudunk felmenni a felső szintre az emeleten galéria, kettő tetőtéri, erkélyes szoba, fürdőkádas fürdőszoba, és különálló WC található. \nA pince a házból és az utcafrontról is elérhető. \nA pincében 4 különálló tároló helyiség, valamint a fűtéshez tartozó kazánok vannak. \nAz épülethez tartozó zárt udvarrész két autó részére alkalmas fedett beállóval, egy szerszámtároló és egy melléképület található. \nA kertben fúrt kút és automata öntözőrendszer is található, amely biztosítja a növények termőgyümölcsfák (cseresznye, barack, körte, szilva,) és szőlő számára a locsoláshoz szükséges vizet. \nPéren minden, ami a családi élethez szükséges megtalálható: \nOrvos, fogorvos, bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, virágüzlet, cukrászda és más szolgáltatások is elérhetőek. \nA tömegközlekedés kiváló, a győri és Győr környéki munkahelyek könnyen elérhetőek. \nAz ingatlan kizárólag előzetes időpont egyeztetéssel megtekinthető, amennyiben érdekli, keressen a lenti elérhetőségemen. \nMindenre kiterjedő teljeskörű szolgáltatással segítséget nyújtunk az adásvételi ügymenetekben ingatlanjogi, és pénzügyi területeken egyaránt. \n \nMegegyezés szerint költözhető. \nKeressenek bizalommal. \n \nReferenciaszám: M293213