Szombathely szívében, a dinamikusan fejlődő Szentmárton városrészben kínálunk eladásra egy kivételes lehetőséget befektetők számára. \nEz az üzleti célú ingatlan egy 7 emeletes irodaház 5, 6, 7. szintjén helyezkedik el, összesen 600 négyzetméteres területével ideális alapot nyújt bárminemű vállalkozás számára, legyen szó kereskedelmi egységről, szolgáltató központról vagy akár irodaházról. \nAz alsó 4 szinten Kormányhivatal működik, a felső 3 szint külön, lifttel és a lépcsőházon keresztül is megközelíthető. \nTeljes közműellátással rendelkezik. \nMinden szinten külön vizesblokkok és irodarészek találhatóak. \nAz irodaház építési módja vasbeton pillérvázas, így a terek kialakításánál nincsenek korlátok, nincsenek teherhordó falak. \nA pinceszinten 80 m2 áll rendelkezésre, a további 3 x 200 m2 mellett. \nAz ár Bruttó, tartalmazza az ÁFÁ-t. \nAz ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, így a leendő tulajdonos szabad kezet kap a tervezés és a kivitelezés során, hogy a saját elképzelései szerint alakíthassa ki az ingatlan funkcióját. \nA felső szintek panorámás elhelyezkedése lehetőséget biztosít arra, hogy az ingatlan kiemelkedjen a környék üzleti kínálatából. \nA helyszín csendes, ugyanakkor jól megközelíthető, ami különösen fontos az üzleti tevékenységek szempontjából. \nA közlekedési lehetőségek kiemelkedőek: az ingatlan könnyen elérhető autóval, és a tömegközlekedés is jól kiépített, így az ügyfelek és munkavállalók számára is kényelmes megközelítést biztosít. \nA közelben található buszmegállók és vasútállomás lehetővé teszi, hogy az ingatlan látogatói gyorsan és egyszerűen elérjék a város többi részét. \nA környék biztonságos, csendes, és családias légkört kínál, amely ideális hátteret biztosít egy sikeres vállalkozás számára. \nAz ingatlan környezete folyamatosan fejlődik, ami további lehetőségeket rejt magában a befektetők számára. \nEz az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy lehetőség, hogy valami igazán különlegeset hozzon létre Szombathely szívében. \nA potenciál hatalmas, és a város fejlődése csak még inkább növeli az ingatlan értékét. \nAmennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, vagy további kérdései lennének, ne habozzon keresni minket bizalommal. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és hogy felfedezhesse ezt a páratlan lehetőséget Szombathelyen. \n \nIrodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. \nSzakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! \nÉrdeklődni: Zwickl László +36/70-454-0466