Maglódon egy csendes utcában 4-szobás! \nKét külön nyíló lakással vagy Üzlethelyiség vagy Rendelőnek kialakítható!! \nMost kreatívműhelyként működik. \n \n1980-ban épült 2022-ben átesett felújításon teljes burkolat, csövezés, szaniterek. \nAz elektromos hálózat teljesen ki lett cserélve. \nKülső nyílászárók cserélve lettek modern fehér műanyagra. \nAz ingatlanban nincs gáz de az udvaron megtalálható a gázóra. \n \nTeljes mértékben megújuló energiát használnak az ingatlanban mind fűtésre mind pedig a hűtésre. \n4-klíma és több fűtőpanel latja el a fűtést. \n2023.08.lett beüzemelve a 10kwh-ás napelem rendszer ami ebben az évben volt az első évfordulója 0-számlával zárták az évet. Két aktív háztartás és egy műhely ellátásával. A napelem rendszer még bővíthető. \n3x32A feszültség áll rendelkezésre. \n \nNappaliban van egy kandalló ami eddig csak dekorációként funkcionált de bármikor hadrafogható. \nBelmagasság \n \n2020 körül lett a teljes tető cserélve. \n \nAz ingatlan együttes 3 bejárattal rendelkezik. \n4db különnyíló szoba. 3/1db \n2db nappali egyik amerikaikonyhás a másik külön konyhával rendelkezik \n2db fürdőszoba 3db wc \ntágas télikert \nPince 6m2 \n \nAz ingatlan javarészt felújított de rejt még lehetőséget az új tulajdonos számára az egyediség megvalósítására! \n \nTömegközlekedési lehetőségek vonat 10 perc séta a buszmegálló 1-2 perc. \nBudapest keleti szomszédságában helyezkedik el, központja a Belvárostól mintegy 28 kilométerre, a főváros XVII. kerületének határától azonban csak 3 kilométerre található keleti irányban. \nTovábbi, közvetlenül határos települések: észak felől Pécel, kelet felől Mende, délkelet felől Gyömrő, dél felől Üllő, délnyugat felől pedig Ecser. \n \nA lakosság nemzetiségi összetétele: 98% magyar, 1,5% szlovák, 0,5% egyéb (cigány, német, román) \nVallási hovatartozást tekintve: katolikus 43%, evangélikus 18%, református 13%, egyéb vagy nem ismert 26% \n \n \nMaglódon működik a Maglódi Vermesy Péter Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola, ahol a gyerekek nemcsak közismereti órákon tanulnak, hanem zenei, művészeti tantárgyakkal is foglalkoznak, mint például néptánc, festészet és hangszeres órák. \nAczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu \n \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. \nHitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. \nEladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. \n \nNézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. \nhttps://www.facebook.com/misianadrienn \n \nReferencia szám: HZ017438