^^^Pleas scroll down for an English description^^^

Közel a belvároshoz, de távol a város zajától. Lehetséges ez? Nemcsak a NYUGALOM kedvelőinek, eladó SASADon, kertvárosi részen egy kétlakásos társasház alsó lakása. (Ugyanitt a felső lakás is megtekinthető:))

Sasad csendes mellékutcájában található nettó 156m2-es lakás 4 hálószobával, tágas nappalival várja új lakóit. A kertvárosi környezet ideális választás családosok és befektetők részére egyaránt!
Üdv Itthon!

LAKÁSRÓL:
A kétlakásos társasház saját részre épült 1980-ban. A társasházat 2000-ben korszerűsítették, 6cm-es hőszigetelést, korszerű fűtési rendszert kapott. A lakás egyedi mérőkkel, 3 fázisos villanyórával saját kertrésszel valamint füvesített tetőterasszal rendelkezik. A lakáshoz tartozik továbbá tároló valamint a ház alsó szintjén található garázs. A közös lépcsőház rendezett, gránit és márvány lépcsővel.

A lakás belső két szintes, a jól átgondolt építésnek köszönhetően teljesen körbenapozott. A felső szinten található a tágas nappali étkezővel hatalmas üvegablakokkal. Mellette tágas, ablakos konyha áll rendelkezésre. Ezen a szinten található két hálószoba, erkéllyel, fürdőszoba wc-vel, valamint vendég wc. A lakás alsó szintje félszuterén részen található, ahol további két tágas szoba, fürdőszoba és egy 9 nm-es tároló áll rendelkezésre, melyből kondiszoba vagy wellnesshelyiség is kialakítható. Az itt található hálószobák rendkívül világosak, a tetőtéri nyílászárók beépítésének köszönhetően olyan érzést kelt, mintha egy tetőtéri lakrészben lennénk. Tinédzser gyermekek részére kiváló életteret biztosít, kicsit külön, de mégis együtt a szülőkkel!

A lakás helyiségei:
Felső szint:
Nappali étkezővel50,31m2
Konyha 7,35m2
Lépcsőház 2,69m2
Vendég wc 2,84
Közlekedő3,83m2
Fürdőszoba Wc-vel 5,83m2
Szoba 10,13m2
Szoba 11,24m2
Alsó szint:
Szoba17,42m2
Szoba 18,36m2
Fürdőszoba Wc-vel 6,24m2
Előtér 4,40m2
Tároló/kondiszoba 8,89m2
Közlekedő 6,67m2

Mindösszesen: 156,19m2
Továbbá: 37,92m terasz és erkély
38,31 m2 Zöld terasz
16m2 garázsbeálló

Az ingatlanhoz kizárólagos használatú kertrész tartozik, társasház alapító okirat szerint. Azonnal költözhető, per-, teher- és igénymentes!

A garázsbeálló, nem képezi a fenti vételár részét, kötelezően megvásárolandó további 10M HUF-ért, így az ingatlan teljes vételára 189.000.0000,- HUF.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS, KÖRNYÉK:
Pár perc sétára elérhető az 53-as busz megállója, mellyel 15 perc alatt elérhető M4 metró, illetve különböző belváros felé közlekedő járatok.

A környék ideális mindazok számára akik modern, városi életet szeretnének élni csendes, zöld környezetben. Bevásárlási lehetőségek (Aldi, Lidl, Penny), gyógyszertárak, sportlétesítmények és vendéglátóhelyek, iskolák és óvodák pár perc alatt elérhetőek, a belváros könnyedén megközelíthető, az M1-M7 autópálya pedig 3 percre található. Az Etele pláza 10 perc autóval.

MIÉRT VÁLASSZA EZT OTTHONÁUL?
- jól átgondoltan, egyedi megoldásokkal épült
- tágas, világos terek
- parkettás szobák
- Hőszigetelt, korszerű fűtési rendszer
- klíma
- Rendkívül csendes környék mégis jó közlekedés
- Azonnal költözhető!

A társasház másik, felső lakása is eladó, így összeköltözőknek tökéletes választás lehet!

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!