2025 év végi KÖLTÖZÉSSEL XXII. kerületben, Nagytétényben, nettó 113 m2-es hasznos alapterületű, nappali + 4 szobás (teraszos), GARÁZZSAL RENDELKEZŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZAT kínálunk eladásra! \n \nFÖLDSZINT: \nNettó: 50,88 m2 lakórész + 19 m2 terasz + 19,44 m2 garázs \n \nEMELET: \nNettó: 44,5 m2 lakórész \n \nAz ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített TELEKRÉSZ tartozik. \n \nMűszaki információk: \n \nKülső falazat: Leier 30 cm-es tégla, 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel, tetőszigetelés 30 cm-es Knauf üveggyapot, hőtükör fólia, diffúziós fólia. Terrán tetőcserép, szellőző cserepekkel kiegészítve. \n \nMűanyag nyílászárok: FENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, résszellőző funkció. \n \nA fűtést és a meleg vizet 8 KW- os DAIKIN ALTHERMA HŐSZIVATTYÚ biztosítja, földszinten és az emeleten, a hidegburkolattal rendelkező terekben padlófűtéssel, egyéb helyiségekben Vogel & Noote lapradiátorokkal kiegészítve. \n \nA vételár tartalmazza a teljes riasztó rendszer kiépítését, valamint három klíma kiállás kiépítését (kül– és beltéri egységet NEM), valamin a napelem rendszer elektromos előkészítését. \nA vételár NEM tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, a redőnyöket, szúnyoghálókat, a beltéri ajtókat, riasztóberendezést, csaptelepeket, valamint a szanitereket. \nEzek munkadíj viszont az árban foglaltatik. \n \nKülön mérőórák, önálló telekrész, garázsoknál összeépített ikerház! \n \nMÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZON! \n(Belső átalakítás a vevői igény szerint jelenleg még változtatható, alakítható) \n \nReferenciával rendelkező építő, kivitelező!