Szabolcs-Szatmár-Bereg vm., Balkány frekventált környékén ELADÓ egy forgalmas főút mellett fekvő, kiváló állapotú, 134 m2-es, 2019-ben épült AUTÓKOZMETIKA! \nAktív, működő időszakában a műhely jelentős forgalmat bonyolított, így stabil bevételt biztosíthat új tulajdonosának is. \n \nAz ingatlan főbb jellemzői: \n \n- 2019-es építésű, tűzálló, 134 m2-es, könnyűszerkezetes, klimatizált épület, \n- 2 állásos műhely és munkaterület az autókozmetikában, valamint \n- 1 beállós, önálló polírozó helyiség. \n- A kozmetika és mosó vezetékes vízű fali kutakkal és ivóvíz minőségű tisztított és szűrt kútvízzel is működtethető. \n- Korszerű ülepítő és szennyvíztisztító berendezéssel is ellátott a lefolyórendszere. \n- Fűtését és hűtését klímaberendezések oldják meg, \n- A használati melegvizet villanybojler biztosítja. \n- Modern, kamerarendszerrel ellátott iroda mosdóval, öltözővel és zuhanyzóval, valamint tároló helyiséggel. \n- Az ügyfélváró egy különálló kis épületben kapott helyet, ahonnan jól rá lehet látni a munkaterületre. \n- A teljes udvar nagy teherbírású, ipari térkővel burkolt, \n- Kialakításra került itt egy nagyobb, fedett autóbeálló, emellett az ingatlanon és előtte a közterületen még számos parkolóhely is rendelkezésre áll. \n- Forgalmas főút mellett, könnyen megközelíthető helyen található. \n- A lakóövezet 30%-os beépíthetősége vállalkozási célú további bővítést, vagy akár lakóház megépítését is lehetővé teszi a hatalmas, 2831 m2-es területen, ami az autókozmetikához tartozik. \n- Az ingatlan per- és tehermentes! \n(A vételárba nyíregyházi lakás, vagy nagy értékű autó beszámítása is lehetséges.) \n \nAjánlom mindazoknak, akik: \n \n- Saját autóápolási műhelyüket szeretnék üzemeltetni, \n- Stabil bevétellel rendelkező befektetésben gondolkodnak, \n- Vagy hasonló épületet keresnek akár más jellegű vállalkozásuk számára. \n \nNe hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért. Kedvezményes kamatozású ingatlanvásárlási és vállalkozói hitelek, az OTP hátterével irodánkban. (M295272) \n \nReferencia szám: M295272