Eladásra kínálunk, egy Nyíregyházi székhellyel rendelkező gazdasági társaság, Romániában Nagykároly városában működő 4.368 m2 területen fekvő irodaházat és csarnok épületet.Az iroda és a raktár épület az érvényes romániai hatósági előírások szerint földrengés biztos építéssel épült.Két szintes irodaház ( 300 + 300 m2 ) összesen 600 m2 hasznos alapterülettel rendelkezik. \nFöldszint : 300 m2 mely az alábbi helyiségeket foglalja magában; \n előtér, \n három iroda \n egy tárgyaló \n egy férfi és egy női öltöző zuhanyzós WC helyiséggel \n egy női és egy férfi WC , mosdó helyiség \n egy konyha étkező helyiség , mely igény szerint tovább osztható \n egy tároló helyiség \n egy kazánház helyiség, kondenzációs kazánokkal \n lépcső feljáró \n Burkolat : mázas padlólap, padlófűtés, kiegészítő radiátor fűtés. \nEmelet: 300m2 az alábbi helyiségekből áll; \nhat iroda helyiség \nkét vendég szoba , mindegyik önálló zuhanyzó fürdővel és WC helyiséggel \nBurkolat :Irodák és szobák 12 mm -es szalag parketta, közlekedő helyiségek és mosdók mázas padlólap, radiátor fűtéssel és legkondicionálással rendelkeznek. \nRaktár épület: összes alapterület : 1.156 m2 hőszigetelt 10 cm vastag szendvics panelből készült / a tető héjazat is /. \nHasznos szélessége :17 m, hosszúsága: 68 m, magassága ereszmagasság : 5,5 m, gerinc magasság : 8,5 m. \nA raktár épület az iroda épülethez egy összekötő átjáró épületrésszel a helyi műszaki szabvány követelményei szerint tűzálló téglafallal elválasztott módon kapcsolódik. \nA raktár épület belül két részre tagolt: \n1. rész : hossza 58 m szélessége : 17 m \n A raktár rész megközelítését két db szekvencionálisan mozgatható raktárajtó , 3 m x 3m hasznos nyílás mérettel biztosítja \n2. rész : hossza 10 m / az egész épület szélessége adja ki a belső hosszát /szélessége : 17 fm, 50%-ban galériázott, két db szekvencionálisan mozgatható garázsajtó 3m x 3m hasznos nyílás mérettel biztosítja a bejárást a csarnok épületbe. \nVízellátottsága : Lakossági vezetékes víz, városi tűzi víz, saját fúrott kútról működő öntöző vízellátó rendszer a zöld területnek, és szennyvíz elvezetés a városi csatorna hálózatba. \nVillanyáram :220 V, 340 V / 3 fázis / \n Informatika : Kábel TV, vezetékes telefon, internet \nEgyéb szolgáltatások a telephelyen: \nIroda és a raktár épület kívülre és belülre egyaránt figyelő színes képet adó videó kamera rendszerrel kamerázott.Az iroda és a raktár épület mozgás és tűzérzékelővel az előírásoknak megfelelően felszerelt.A tűzjelző rendszer a tűzoltóság felé közvetlen riasztással, míg a vagyonvédelmi rendszer vagyonvédelmi céghez közvetlen riasztással van kiépítve.Külső térvilágítás, helyenként mozgásérzékelős rendszerrel rendelkezik. Az épület elhelyezkedése alapján az ingatlanon belül a legnagyobb kamionok is megfordulva végezhetnek áru szállítást. A szabad rakodó tér kapacitása egy időben 4 db hosszú tengelytávú kamion fogadására alkalmas. \nA raktár jelenleg C tűzveszélyességi osztályba van sorolva , ennek megfelelő tevékenység végezhető jelenleg. \nTeljes dokumetáció megtekintéséért, és további részletes felvilágosításért keresse irodánk bizalommal! \nRef.:M288413