Debrecenhez 13 km-re fekvő, Hosszúpályi központjában eladásra kínálunk egy csodaszép 500 m2 alapterületű, két szintes panziót. \n2004-ben épült, beton alappal, tégla falazattal -15 cm-es szigeteléssel- és cserép héjazattal, telek területe 497 m2. \nA földszint helyiségei: amerikai konyhás étkező, nappali, 3 kétágyas szoba fürdőszobával ellátva, férfi-női wc . \nA földszinten található még egy teljesen különálló, külön bejárattal rendelkező, szépen felújított lakrész, melyben egy nappali, szoba, gyerekszoba, konyha és fürdőszoba található. \nAz emelet helyiségei: nappali, konyha, 6 kétágyas szoba fürdőszobával, wc és egy különálló, teljesen felújított lakrész. \nA különálló lakrészben két szoba, konyha, fürdőszoba és előszoba található, valamint egy udvarra néző nagy erkély. \nA fűtés gázkazánnal megoldott, de minden szobában klíma is van felszerelve, jelenleg ez a fűtési mód van használva. \nAz ingatlant teljesen felújították: \n- beépítésre kerültek a redőnnyel ellátott műanyag nyílászárók \n- fürdőszobák teljes felújítása \n- lakrészek burkolatainak cseréje \n- konyhák felújítása \n- klímák beszerelése \n- festés \n- fűtés korszerűsítése \nJelenleg 35 fő elszállásolására alkalmas a panzió, de kis átalakítással akár 90 fő is elfér. \nFedezze fel ezt a kényelmes, napfényes panziót, amely központi elhelyezkedéssel várja új tulajdonosát! \nAz ingatlan tökéletes választás befektetésnek, hiszen kiváló adottságai és vendégszerető atmoszférája garantálja a sikert. \nFőbb jellemzők: \n- Elegáns, jól karbantartott épület \n- Tágas, világos szobák \n- Hangulatos közösségi terek \n- Kiváló megközelíthetőség \n- Stabil vendégkör és nagy jövedelmezőség \nAz ingatlan összközműves, per-és tehermentes, egy tulajdonosa van. \nA hirdetett ár nem tartalmazza az Áfa-t, de ha cég vásárolja meg, visszaigényelhető az Áfa. \nNe hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Nézzük meg együtt, tegyen ajánlatot akár hétvégén is! \nTovábbi kérdéseire készséggel válaszolok! Megtekintésre telefonos egyeztetés szükséges! \nKedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, Babaváró és CSOK ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. \n \nReferencia szám: M295054