Új tulajdonosára vár egy Családi ikerház Siófok, legfrekventáltabb kertvárosi részén.

A kivitelező több évtizedes múlttal rendelkezik Siófokon, mely referenciák megtekinthetőek, kiváló minőségben és magas műszaki tartalommal építi házait.

A kétszintes családi ház jellemzői:

- 130 m2 alapterület, 20 m2 terasz, 2 erkély az emeleten
- 4 teljes értékű hálószoba, 1 méretes amerikai-konyhás nappali, 2 fürdőszoba tusolóval és WC-vel,
- háztartási helyiség, gardrób, tároló, közlekedő
- A ház fűtése hőszivattyús padlófűtéssel megoldva, plusz fan-coil felszerelve.

Műszaki tartalom:
Falazat 30-NF Leier tégla 15cm Grafitos Dryvit, műgyantás vakolat,1,5mm.
Födém: Tűzálló gipszkarton, mennyezet 30cm Hőszigetelés.
Tető: Lapos tető, szigetelve
Csatorna – színes horganyzott lemez csatorna, lefolyókkal
Ablakok: Rehau, műanyag, 0,6 kw 3rétegű üvegezés/ Fehér/
Párkányok: szürkés gránit párkány: belsőpárkány műanyag fehér párkány.
Ajtók: belső ajtók fóliázott, utólag beépített (bruttó 48.000FT/db.-ig.
Burkolatok: fürdő ajtó magasságig burkolva, bruttó 5,000ft/m2, (laminált és hidegburkolat is) A Bruttó ár 27% áfatartalmat jelent)
Festés. Glettelt falak, és fehér diszperziós festés.
Villanyszerelés: 4db aljzat minden szobában, külső villany. oldalt, és hátul.
Fűtés, meleg víz: , Daikin, vagy Mitsubishi levegő Hőszivattyú meleg víz tartállyal padló fűtéssel és 1db Fan-coil hűtéssel. (H-méréssel.)
Fürdő szerelvény: Alföldi WC és Geberit tartály
Fürdőben zuhany kabin vagy kád.
Alföldi Mosdó (nem szekrényes),

Kert és udvar: Nem Parkosított (letisztított)

Természetesen jelenlegi állapotban még választható burkolatok, szerelvények !

Opció:
Konyha bútort, konyhai csaptelepet, lámpákat, beépített szekrényt, az ár nem tartalmaz. Lámpák felszerelése 5.500 ft/db.,
Alumínium Redőny (motoros): Ablakokra és erkélyajtóra: 1.400 000 Ft
Szúnyogháló: Igény szerint felmérés után fenti ár nem tartalmazza!
Lámpák, kapcsolók felszerelése: 5000 Ft/db


- Az ingatlan alkalmas az állami támogatások (CSOK, Babaváró) igénybevételére.

- Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen zöldövezeti helyen, Siófok nyugodt részen található. Intézmények (iskola, óvoda), gyógyszertár, bevásárlási lehetőség és a Balaton-part is pár perc alatt elérhető.

Kiválóan alkalmas állandó lakhatásra és nyaralónak is.

- Az ingatlan 2025 év tavaszán birtokba vehető!

Jöjjön el és győződjön meg róla, hogy ez a legkiválóbb otthon lehet az Ön számára!

Várom megkeresését a hét minden napján!










































Siófok,#Foki hegy,#Ikerház,#magas műszaki tartalom,# CSOK,# megbízható építő,#