Az ingatlant két oldalról erdő veszi körül, jellegét tekintve erdős-ősfás park hangulatú. Átmenő, vagy a közvetlen közelben elhaladó autós \nforgalomtól teljesen mentes, mivel zsákutcában található. A területre 4 bejárási pont (autós kapu) \nkerült kialakításra. \nA Balatont körbe kerülő kerékpár út a telek hosszanti oldala mentén halad el, így jelentős üzleti \npotenciállal rendelkezik az ingatlan akár a turizmushoz kapcsolódó iparágakban is. A kerékpáros és a \nkikötői infrastruktúra kiemelkedően jó a településen. \nAz ingatlanon összesen 350 nm összterületű felépítmény található, melyből egy tégla építésű, kettő \npedig könnyűszerkezetes, nagy alapterületű, hosszúkás, egyszintes (több száz négyzetméter) fa \noldalborítású, több hálószobával rendelkező, ház. Bármilyen jellegű hasznosítás esetén mindhárom \népület használható, felvonulási és anyagraktározási felépítménynek. Későbbi elbontásuk viszonylag \ngyors, egyszerű és költséghatékony. \nA területhez tartozik egy több, mint 40 négyzetméteres vizi létesítmény (stég) a Balatonban. \nÖsszesen 4447 négyzetméter \nTeljesen közművesített, per igény és teher mentes ingatlanok, övezeti besorolásuk: ÜÜ12 \nBalatonkenese belterületén - a Balatonfűzfő felőli oldalon -, a 71-es útról nyíló Gesztenyefa soron \ntalálható a két külön helyrajzi számon lévő telek. A telkek Balaton parttól mért távolsága körülbelül \n100 méter. A 71-es főút forgalma a nemrégiben megépült (Balatonakarattyát, Balatonkenesét és \nBalatonfűzfőt) elkerülő gyorsforgalmi út (710) miatt a töredékére csökkent, így a terület közelében \nelhaladó közúti forgalom minimálisra. A Balatont körbe kerülő kerékpár út a telkek hosszanti oldala \nmentén halad el. \nAz övezet építési telkein több főépület is elhelyezhető az övezetben előírt beépítési % betartásával. \n \nTovábbi információkért vegye fel velem a kapcsolatot! \n \nEz az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik.