Új tulajdonosára vár egy Családi ikerház Siófok, legfrekventáltabb kertvárosi részén. \n \nA kivitelező több évtizedes múlttal rendelkezik Siófokon, mely referenciák megtekinthetőek, kiváló minőségben és magas műszaki tartalommal építi házait. \n \nA kétszintes családi ház jellemzői: \n \n- 130 m2 alapterület, 20 m2 terasz, 2 erkély az emeleten \n- 4 teljes értékű hálószoba, 1 méretes amerikai-konyhás nappali, 2 fürdőszoba tusolóval és WC-vel, \n- háztartási helyiség, gardrób, tároló, közlekedő \n- A ház fűtése hőszivattyús padlófűtéssel megoldva, plusz fan-coil felszerelve. \n \nMűszaki tartalom: \nFalazat 30-NF Leier tégla 15cm Grafitos Dryvit, műgyantás vakolat,1,5mm. \nFödém: Tűzálló gipszkarton, mennyezet 30cm Hőszigetelés. \nTető: Lapos tető, szigetelve \nCsatorna – színes horganyzott lemez csatorna, lefolyókkal \nAblakok: Rehau, műanyag, 0,6 kw 3rétegű üvegezés/ Fehér/ \nPárkányok: szürkés gránit párkány: belsőpárkány műanyag fehér párkány. \nAjtók: belső ajtók fóliázott, utólag beépített (bruttó 48.000FT/db.-ig. \nBurkolatok: fürdő ajtó magasságig burkolva, bruttó 5,000ft/m2, (laminált és hidegburkolat is) A Bruttó ár 27% áfatartalmat jelent) \nFestés. Glettelt falak, és fehér diszperziós festés. \nVillanyszerelés: 4db aljzat minden szobában, külső villany. oldalt, és hátul. \nFűtés, meleg víz: , Daikin, vagy Mitsubishi levegő Hőszivattyú meleg víz tartállyal padló fűtéssel és 1db Fan-coil hűtéssel. (H-méréssel.) \nFürdő szerelvény: Alföldi WC és Geberit tartály \nFürdőben zuhany kabin vagy kád. \nAlföldi Mosdó (nem szekrényes), \n \nKert és udvar: Nem Parkosított (letisztított) \n \nTermészetesen jelenlegi állapotban még választható burkolatok, szerelvények ! \n \nOpció: \nKonyha bútort, konyhai csaptelepet, lámpákat, beépített szekrényt, az ár nem tartalmaz. Lámpák felszerelése 5.500 ft/db., \nAlumínium Redőny (motoros): Ablakokra és erkélyajtóra: 1.400 000 Ft \nSzúnyogháló: Igény szerint felmérés után fenti ár nem tartalmazza! \nLámpák, kapcsolók felszerelése: 5000 Ft/db \n \n \n- Az ingatlan alkalmas az állami támogatások (CSOK, Babaváró) igénybevételére. \n \n- Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen zöldövezeti helyen, Siófok nyugodt részen található. Intézmények (iskola, óvoda), gyógyszertár, bevásárlási lehetőség és a Balaton-part is pár perc alatt elérhető. \n \nKiválóan alkalmas állandó lakhatásra és nyaralónak is. \n \n- Az ingatlan 2025 év tavaszán birtokba vehető! \n \nJöjjön el és győződjön meg róla, hogy ez a legkiválóbb otthon lehet az Ön számára! \n \nVárom megkeresését a hét minden napján! \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nSiófok,#Foki hegy,#Ikerház,#magas műszaki tartalom,# CSOK,# megbízható építő,#