Budapest 20. kerületében kínálok megvételre egy 3 szintes összesen 500 nm alapterületű Ipari ingatlant, 413 nm kerttel. \n \nAz épület a 90-es években épült beton alapon b 38-as téglából. \n2011-ben teljes körben felújították. Az épület statikai állapota kifogástalan. \nA felújítás során a villany hálózat , a vízvezetékek, a csatorna hálózat, és a fűtésrendszer is korszerűsítve lett. \n \nA külső homlokzat 10 cm hungarocell szigetelést kapott nemes vakolat záró réteggel. A tető beton cseréppel fedett , párazáró fóliával ellátva, a födém 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel beterítve. \n \nAz épület melegét gázkazán látja el ,( szabályzás szintenként ) radiátoros hőleadással. \n \nA nyílászárók 3 rétegű műanyag ablakok, a felső szinten fa tetőtéri ablakok találhatóak. \n \nAz épületben 9 db 3,5 kw teljesítményű hűtő-fűtő klíma van beszerelve. \nAz épület szolgáltatóházként épült, de csak a képzelet szab határt a kihasználtságára, akár irodaként, műhelyként, stb. \n \nA földszinten és első szinten beton alapon műgyanta burkolat került leöntésre, a 3 . szinten laminált parketta burkolat található. Szintenként 1-1 darab mellékhelység, ezen kívül az épületben jelenleg 1 konyha , és egy öltöző szoba is helyet kapott. \n \nA földszint és első emelet között egy külső lift található, 3,5 tonna teherbírással. \n \nAz udvarra teherautóval, be lehet hajtani kényelmesen! \n \nRengeteg lehetőséget rejt magában az ingatlan , köszönhetően a központi elhelyezkedésének, műszaki adottságainak és méretének. \n \nAmennyiben nagyobb méretű irodaház,üzlet, raktár vagy esetleg szálló az amit keres jöjjön el nézze meg ezt a remek ingatlant. \nAlexa Zsolt \nalexa.zsolt@dh.hu \n +36704150298 \n \nReferencia szám: IP050717