***RITKA LEHETŐSÉG - IGÉNYES MŰSZAKATARTALOMMAL ÉPÜLT LAKÓPARKI LAKÁS + AUTÓBEÁLLÓ ELADÓ!*** \n \nKellemes Duna parti környezetben, Pesterzsébet leghangulatosabb részén, a MEDITERRÁN LAKÓPARKBAN kínálunk megvételre egy ÚJ állapotú, NAGY ERKÉLYES, NAPPALI + 1 SZOBÁS, MÉG SOSEM LAKOTT, napfényes álomotthont egy 2021-ben épült liftes társasházban! \n \nKültéri autóbeálló tartozik a lakáshoz, ami további 6.900.000.- forint és elsősorban csak a lakással együtt vásárolható meg. \n \nAz ingatlant élhető tágas terek jellemzik! \nA nappaliból és a konyhából azonnal a 15 m2-es teraszra léphetünk, mely a belső kertre néz, ezzel téve különlegessé ezt a páratlan adottságú lakást. \n \nA lakás 51 m2-es, elrendezése; egy konyha, nappali, hálószoba, közlekedő, kádas fürdőszoba valamint külön wc várja új tulajdonosát. \nMivel a lakás még sosem lakott így a konyhabútor elkészítése a leendő tulajdonos feladata saját ízlése szerint. \n \nA lakás ablakai, teraszfalai, hőszigetelt üvegezés, műanyag nyílászárók bukó-nyíló kivitelezésűek, alumínium szerkezetű redőnnyel, amely távirányítós motoros vezérlésű és szúnyoghálóval lettek ellátva. \n \nA ingatlan egy liftes, öt emeletes társasház negyedik emeletén található. A ház 2021-ben épült, lakóközössége összetartó, pénzügyi helyzete rendezett. \nAz épület és a lépcsőház tiszta, folyamatosan karbantartott. \nA lakók biztonságát többlépcsős beléptető rendszer és biztonsági kamerarendszer szavatolja. \n \nA lakásnak minimális a rezsije a Daikin hűtés-fűtésnek rendszernek köszönhetően. \nA rezsi ( villanyóra, vízóra) egyedi mérőórák alapján. \nA közösköltség/hó összesen: 23.370,- /felújítási alap, felszíni beálló ktg.,közösköltség,/ \n \nElhelyezkedésének köszönhetően a dinamikusan fejlődő dél-pesti régióból nem csak a Belváros, de Pest, illetve Buda legfontosabb részei is gyorsan megközelíthetőek. \nA lakás a méltán kedvelt Mediterrán lakóparkban található, ahol a parkosított környezethez kiváló infrastruktúra párosul. Néhány száz méteren belül elérhető több élelmiszerüzlet is, de zöldséges, patika, háziorvosi és állatorvosi rendelő is található a közelben. \nA közeli Pesterzsébet központban minden nagyobb áruházláncnak van üzlete, emellett könyvesbolt, ruházati üzletek, posta, piac is található a környéken. Szórakozási lehetőséget, kávézót, éttermet szintén elérhetünk néhány perces sétával. \nA közeli Kis-Duna mellett lévő Halas Guszti, Duna Garden vagy a Vakvarjú Csónakház étterme kedvelt célpontja az itt lakóknak. \nA zöld területet keresők és a sportolni vágyók felfedezhetik a frissen átadott Duna parti sétányt vagy a közeli Kolonics György sétányt de a közvetlen környéken is biztosított a kikapcsolódási és sportolási lehetőség (Jódos-Sós Gyógyfürdő, Jégcsarnok, teniszpályák, evezős klub stb.). \n \nA vidéki nyugalom jó közlekedéssel párosul, könnyen elérhető a belváros is, autóval akár 15 perc alatt a Boráros téren lehetünk, míg busszal a 223E gyorsjárat és a 224-es buszokkal juthatunk el ide. A háztól néhány száz méterre áll meg a H6-os Hév, ami a Közvágóhíd és Ráckeve között közlekedik. \nEzen kívül a környező kerületekkel, Csepellel, Kispesttel és Soroksárral és Kőbánya-Kispest metró és vasút valamint a Határ úti metrómegállóval is biztosított az összeköttetés. \n \nOlyan igényes leendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a csendet és nyugalmat, a minőségi kialakítást, ami tökéletes lokációval és átgondolt belső elrendezéssel párosul. \nHa nem szeretne felújítással bajlódni és egy költözésre kész, igazi otthonra vágyik, megtalálta az Önnek szóló ajánlatot. \n \nHa befektetőként szeretne vásárolni, ez a lakás ideális választás, hiszen könnyen, gyorsan, magas áron kiadható, bérlők által kedvelt környéken található. \n \nA lakás azonnal költözhető, a legjobb ajánlat a piacon. \n \nTovábbi információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását! \nBővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! \nEladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. \n \nROMFA ANIKÓ \n+36/703374670 \n \nReferencia szám: LK077645-ITV