Akár 10 év alatt megtérülő befektetés: \nföldszinti jól bejáratott kereskedelmi helyiség (jelenleg 250-300 M Ft-os forgalommal/év) + felette kiadható lakások! \n \n4 szintes ház medencével a kertjében -16.ker. Rákosszentmihályon, a Szilas patak mellett - eladó! \n \nJelenleg az épület földszintén utcai bejárattal rendelkező, kereskedelmi tevékenységre kialakított 140 m2-es üzlethelyiség található, ahová az alatta lévő alagsorból teherlifttel lehet felszállítani az árut. \n \nA 176 m2-es alagsor jelenleg raktár, de gépkocsileálló van kiépítve, így visszaállítható a mélygarázs funkció, így kb. 5 autó parkolására alkalmas. \n \nAz első emeleten egy csaknem 70 m2-es, nappali + hálószoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, külön Wc és egy kis gardrób kialakítású lakás van. Ugyanezen a szinten mégegy 52 m2-es kislakás kialakítható, jelenleg üzlethelyiség kiszolgáló helyiségekkel. \n \nA 2. emeleten (tetőtéri szint) 140 m2-es 3 hálószobás lakás található, ahol a nappali konyhával, étkezővel 40 m2, + 10 m2-es gardróbszoba került kialakításra, és egy hatalmas, 11,8 m2-es fürdőszoba masszírozós sarokkáddal, Wc-vel, dupla mosdóval, 2 irányban ablakokkal. Külön Wc van kézmosóval a vendégek számára. A nappaliban hangulatos kandalló ad meleget a téli estéken. Az első-és második emeleten hűtő-fűtő klímával lehet szabályozni a hőmérsékletet. \n \nA tetőtérben (2.em. felett) kialakítható még egy kb. 70 m2-es lakószint, feljáró a 2.em. gardróbjából építhető - szigetelt, gipszkartonozott. \n \nÚjonnan felszerelt 30 db napelem harmadára csökkentette az áramfogyasztást (200 000 Ft/év). A kazánházban a gázkazán mellett egy vegyes tüzelésű kazán is van (ha szükség lenne rá). Az ablakok a lakásokban újak, az épület új cserepezést- és szigetelést-, szinezést kapott. \n \nNéhány példa a hasznosításra: szálláshely, társasház, irodaház, üzletház, ill. természetesen a jelenlegi vegyes felhasználás is jövedelmező és praktikus megoldás - üzletek, otthonok több generációnak... \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! \n \nBankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! \n \nVegye igénybe díjmentes konzultációinkat! \n \n \n \nhttps://www.facebook.com/otthonkonnyeden \n \nReferencia szám: HZ025342