Tágas, többgenerációs családi ház eladó Máriakálnokon! \nHa egy csendes, nyugodt környéken keresel tágas, sokoldalúan kihasználható otthont, akkor ez a 310 m?-es, 3 szintes családi ház tökéletes választás számodra! Az osztrák határ közelsége, valamint a Mosonmagyaróvártól mindössze 5 percre lévő elhelyezkedés ideálissá teszi akár családok, akár befektetők számára. \n \nAz ingatlan főbb jellemzői \n310 m2-es lakótér három szinten, rugalmasan alakítható elrendezéssel \nTöbbgenerációs lehetőség ? a földszint és az emelet külön bejárattal rendelkezhet \nTeljes értékű, fűtött pince, amely külön lakásként is kialakítható \nA pince albérletként is kiadható a megfelelő kialakítás után, így befektetési lehetőséget is kínál \n4+2 szoba, amely igény szerint további helyiségekkel bővíthető \n3 nagy terasz, tökéletes pihenéshez és szabadtéri kikapcsolódáshoz \nBútorozott és gépesített, az ár tartalmazza az egyedi tervezésű beépített szekrényeket és konyhai gépeket \nFelújított konyha és fürdőszoba, minőségi anyagokkal és modern berendezésekkel \n10 cm külső szigetelés a hatékony energiafelhasználás érdekében \nGázkazán fűtés, de a pincében vegyes tüzelésű kazán is beköthető \nTöbb lehetőség egy ingatlanban \nKét különálló lakás: A földszint és az emelet kialakítható külön bejáratú otthonként, így tökéletes többgenerációs családoknak vagy kiadásra is. \nKülön bejáratú pince: A kb. 100 m2-es, fűtött pince több lehetőséget kínál: külön lakásként, albérletként, vállalkozás céljára vagy akár egy teljes wellness szint kialakítására. Ha az új tulajdonos szeretné, a nappaliból is könnyen kialakítható egy lejárat. \nBefektetési lehetőség: A pince külön lakásként történő kialakítása után albérletként is kiadható, így passzív bevételi forrást biztosíthat az új tulajdonos számára. \nTágas és világos terek: A ház nagy ablakai és letisztult, frissen festett falai kellemes atmoszférát teremtenek, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. \nA telek és környezete \n1 800 m2-es nyeles telek, amely akár további ingatlanok építésére is alkalmas \nGyümölcsfákkal beültetett kert (alma, cseresznye, körte, ringló szilva) \nFúrt kút, amely hozzájárul a kert öntözéséhez és a fenntartási költségek csökkentéséhez \nKét melléképület és két garázs, amelyek akár műhelynek, raktárnak vagy vállalkozás számára is ideálisak \nAz egyik melléképület vendégfogadásra vagy külön szoba kialakítására is alkalmas \nElhelyezkedés és infrastruktúra \nCsendes, nyugodt környék, mégis könnyen megközelíthető \nMosonmagyaróvár 5 perc autóval \nBuszmegálló, iskola, bolt a közelben \nGyors elérhetőség az osztrák határhoz, így ingázóknak is ideális választás \nÁr: 142,6 millió Ft \nHa egy tágas, több generáció számára is alkalmas otthont keresel, vagy befektetésként látod a benne rejlő lehetőségeket, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! \n \nTovábbi információért és megtekintésért keressen bizalommal! \nElérhetőségem: +36-20-286-24-27