Eladó építési telek Nyíregyháza üdülőövezetében! \n \n6705 m2-es terület. Ipari áram, fúrt kút, gázcsonk a telken belül van, csatorna a telekhatáron. Utcafronti szélesség 75 m, mélység 65 m. \n \nÖnkormányzat szabályozási terve alapján az ingatlant Településközponti vegyes (Vt) zónának jelöli ki. \nA terület jellemzően több önálló rendeltetési egységet magában foglaló lakó- és olyan igazgatási, \nkereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, \nvalamint sportlétesítmények elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a \nlakófunkcióra. \nA területen \n- lakóépület, igazgatási épület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, egyéb \nközösségi szórakoztató épület, sportépítmény, parkolóház, valamint ahhoz kapcsolódó, épület alatti \nüzemanyagtöltő, helyezhető el. \nZártsorú-általános módon építhető be. \nAz övezetben megengedett legkisebb építési telek nagysága: 600 m2 /új telek kialakítása \nesetén (minimum 12 m széles és 30 m mély). Családiház, társasház, ikerház, földszint+emelet vagy tetőtér , garázzsal, kocsibeállóval építhető rá. \nA maximális beépíthetőség: 40% minimális zöldfelület: 20%. \nAz övezetre előírt max. épületmagasság: 6,5 m. \nÚjonnan épített épületek csak szabadonálló-általános, zártsorú, ill. ikres beépítési mód \nszerinti építési helyen belül helyezhetők el. \nForduljon hozzám bizalommal, tekintse meg.