Becsehely központjában D-K-i tájolású, egy nem hétköznapi adottságokkal bíró ingatlan most eladó! Aki nem ismeri kimondottan a település lokációját, néhány információ: M7 autópálya le-felhajtójával közvetlen kapcsolatos, Nagykanizsa 18 km, horvát határ csupán 6 km, szlovén határ 35 km. A településen általános iskola, óvoda, élelmiszerbolt, postahivatal található. \nAz ingatlanban rejlő lehetőségek nem hétköznapiak. \nAmit kínálunk: \n átlagos állapotú ingatlan: Az 1997-ben épült, kétszintes, 460 m²-es épület tágas belső terekkel és korszerű kialakítással rendelkezik. \n Lakó- és üzleti célra is alkalmas: Jelenlegi elrendezése alapján két konyhával, étkezőkkel, 7 szobával, 3 félszobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, így kényelmes lakhatást biztosít. \n Bővítési lehetőség: A tetőtér beépíthető, így további szobák vagy üzleti terek kialakíthatók. \n Szállásadási potenciál: Az ingatlan jelenleg is működő szálláshelyként hasznosított, a terek tovább alakíthatók a növekvő igényekhez igazodva. \n Üzleti hasznosítás: A helyiségek tetszés szerint üzleti célokra alakíthatók, legyen szó panzióról, étteremről vagy akár irodahelyiségekről. \n Parkolási lehetőség: A bitumenezett udvaron 6 autónak elegendő parkolóhely biztosított. \nTelek és közművek: \n 1433 m²-es, összközműves telek \n Kiváló közlekedési lehetőségek: M7 autópálya, közvetlen kapcsolat a horvát és szlovén határhoz \nA jelenlegi tulajdonosnak egy kényelmes elkülönített élettere van, ezen kívül a ház emeleti része jelenleg is működő, állandó lakókkal szállásadásként van hasznosítva, továbbá a növekvő igények miatt a meglévő helyiségek alakításra várnak, így biztosítva a jelenlegi, illetve leendő tulajdonosnak a lakhatást és a vállalkozás profilját. Ez az ingatlan nemcsak lakhatást biztosít, hanem remek üzleti lehetőségeket is kínál. Az új tulajdonos igény szerint átveheti a már meglévő ügyfélkört, és annak tervezett bővítési lehetőségét is. \nNe hagyja ki ezt a lehetőséget – akár lakhatásra, akár vállalkozás indítására is tökéletes választás! \n \nReferencia szám: HK-4875005-ITV