Eladó egy gyönyörű, napfényes ingatlan Debrecen frekventált, közkedvelt részén, az Akadémiakertben. A kertre néző, tégla építésű sorházi ingatlan saját kerttel büszkélkedhet. \nTágas nappalijával és 4 hálószobájával biztosít tágas és kényelmes otthont új tulajdonosának.Az ingatlan kiemelkedik napfényességével, ami kellemes és barátságos hangulatot teremt. \nA belső terek tágasak és jól alakíthatók, lehetővé téve új tulajdonosának, hogy saját ízlése szerint formálja otthonát. \nA saját kert nem csak a természet közelségét biztosítja, hanem privát teret is kínál a szabadtéri tevékenységekhez, pihenéshez vagy akár családi, baráti összejövetelekhez egyaránt. \nAz ingatlan főbb jellemzői: \n- az ingatlan felújítandó \n- Akadémiakertben helyezkedik el \n- belső kétszintes kialakítású \n- igény esetén a tetőtér beépíthető (vasbeton födém van) \n- 1985-ös építésű, tégla falazatú sorházi ingatlan \n- cseréptető fedés \n- minőségi, 2 rétegű, hőszigetelt üvegezésű, borovi fenyő nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó lett beépítve 2017-ben \n- az ablakok szintén 2017-ben új redőnyökkel és (részben mobil) rovarhálóval lettek ellátva \n- valamint még ugyan ebben az évben megtörtént a tető teljes cseréje is \n- az elmúlt években a kerítés is felújításra került \n- az ingatlanhoz tartozó saját kert mérete: 389 nm \n- gyönyörű, napfényes, tágasa terek jellemzik az egész házat, D-NY-i tájolású \n- a ház hasznos alapterülete: 141 nm + 14,7 nm garázs + 25 nm terasz a földszinten és 35 nm terasz (összesen: 3 db) az emeleten \n- nappali + 4 hálószoba (plusz még egy szoba kialakítható) \n- dupla komfort (mindkét szinten külön helyiségben található a fürdő és a mellékhelyiség) \n- gáz-cirkó fűtés \n- radiátoros hőleadók \n- a földszinten 2 db hűtő - fűtő klíma szolgálja az ott lakók kényelmét \n \nAz ingatlan kiváló választás lehet családok számára, akik a városi élet minden előnyét élvezni szeretnék, miközben nem mondják le a nyugodt, zöld környezet adta előnyökről. \nBár az ingatlan felújításra vár, ez csupán további lehetőséget biztosít az új tulajdonosoknak, hogy saját ízlésük szerint formálhassák át otthonukat. Legyen szó akár modern vagy hagyományos stílusról, az alapok adottak egy valóban egyedi és személyre szabott lakóhely megteremtéséhez. \nÖsszességében ez az eladó ingatlan nem csak egy otthont kínál, hanem egy életstílust is, ahol a városi kényelem és a természetes környezet tökéletesen ötvöződik. \nHa Ön egy nyugodt, de könnyen megközelíthető helyen keresi álmai otthonát, ez az ingatlan minden bizonnyal megfelel majd az elvárásainak. \n \nBIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. \n \nAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,hétvégén is szívesen fogadom hívását. \n \nVásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! \n \nReferencia szám: HZ093273