Ébredjen a Balaton varázsára minden nap! \n \n*** ÖRÖKPANORÁMÁS VÍZPARTI LUXUS APARTMANOK*** \n \nBALATONI ELEGANCIA, MAXIMÁLIS KÉNYELEM, KÖZVETLEN VÍZPARTI ÉLETÉRZÉS EGÉSZ ÉVBEN \n \nFedezze fel a Balaton legelbűvölőbb, érintetlen szépségű részét az Ezüstparton. Ez az exkluzív újépítésű projekt mindazt kínálja, amit a Balaton szerelmesei álmaikban elképzelnek. \n \nEgy hely, ahol a Balaton valódi hangulata ötvöződik a korszerű apartmanok kényelmével. A közvetlen vízparti elhelyezkedés, az igényes kialakítás és a prémium kivitelezés garantálja, hogy új otthona nemcsak pihenésre, hanem hosszú távú értékmegőrzésre is tökéletes választás. \n \n Örökpanoráma: Minden lakásból lélegzetelállító kilátás nyílik a Balaton végtelen kékjére, hogy minden reggel a természet szépségében gyönyörködhessen. \n \n Vízparti elhelyezkedés: Az otthonából egyetlen lépés a tóparti sétány vagy a szabadstrand. \n \n Luxus életérzés: Modern, prémium kialakítású lakások magas színvonalú belsőépítészeti megoldásokkal, ahol a kényelem és az elegancia harmóniában találkozik. \n \n Praktikum és kényelem: Nyitott parkolóhelyek, saját gépkocsibeálló \n \n Balatoni életérzés: Egy hely, ahol a naplementék, a pezsgő tóparti élet és a nyugalom tökéletes egyensúlyban találkozik. \n \nLegyen Ön is részese a Balaton nyújtotta életérzésnek! \n \nFoglalja le álmai otthonát most, és élvezze a Balaton örökké változó, mégis mindig lenyűgöző hangulatát minden évszakban. \n \nVárható birtokba adás: 2026. október 31. \n \nFONTOSABB MŰSZAKI PARAMÉTEREK: \nBurkolat: \n \nLábazat: Travertin kőburkolat \n \n Teraszokon, lépcsőházban és függőfolyosókon: I. oszt. szürke/homokszín kőporcelán \n \nlapburkolat 60x30-as kivitelben. \n \n Ablakpárkány: Travertin csiszolt mészkőlap \n \n Attika: Travertin csiszolt mészkőlap \n \n Kerámia padlóburkolat: I. oszt. mázas kerámia/gres padlóburkolatok készülnek az \n \nalaprajzon jelölt helyeken: közlekedők, fürdőszobák, WC-k, konyhák (bruttó 5.000 Ft/m2 \n \nkalkulációval). Közlekedőben 10 cm magas kerámialábazattal. \n \n Csempe falburkolat: I. oszt. mázas kerámia (csempe) burkolatok készülnek az alábbi \n \nhelyeken: a fürdőszobákban és a WC-kben 2,10 m magasságig, a konyhákban a pult felett 60 \n \ncm magasságú sávban (bruttó 5000 Ft/m2 kalkulációval). \n \n A kerámia padlóburkolatok, falburkolatok és fugák mintakollekcióból választhatók. A \n \nhidegburkolatok alapfelszereltség szerint háló elrendezésben kerülnek felrakásra, 2-3 mm \n \nfugával. A munkadíj 30*60 cm lapokkal történő padló/fal burkolási díjat tartalmaz. Ettől eltérő \n \nméretű lapok esetén, illetve egyedi igényeknél (egyedi burkolat, egyedi kiosztás, díszcsík, \n \nminták, mozaik stb.) burkolási díjfelárral kell számolni. Továbbá burkolási terv szükséges, \n \nmelyet a Vevő kizárólag az Eladótól – külön térítés ellenében – rendelhet meg. \n \n Külső utcai homlokzatokon, illetve a terveken megjelölt további helyeken egyedi \n \nmészkő Travertin kőburkolat készül, sárgás-homokszín kivitelben. \n \nSzobák meleg padló burkolata: \n \nLamináltparketta padlóburkolatok készülnek az alaprajzokon jelölt helyeken: nappalik és \n \nhálók. \n \n A padlóburkolatok mintakollekcióból választhatók. A parketta padlóburkolat I. oszt. \n \nösszesen 8mm vastag. Kopásállóság: 32. (bruttó 3000 Ft/m2 kalkulációval) \n \n Szegőléc a választott parketta színéhez igazodó, profilos. \n \nNYÍLÁSZÁRÓ SZERKEZETEK: \n \nKülső nyílászárók: \n \n Egyedi műanyag szerkezetű nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel \n \n(Uw < 1,15, acél merevítéssel, MACO vasalatokkal. \n \nRedőnyök: \n \n Az apartmanok alapfelszereltsége a redőnytokok és „redőnyláb”-ak. Az opciós \n \nredőnypalástok alumíniumból készülhetnek, színük egységes, nem választható. Külön \n \nmegrendelés – felár ellenében szereljük fel. A redőnyök elektromos mozgatásához a vezetéket \n \nkiépítjük. \n \nNapernyők: \n \n Az egységes homlokzati kialakítás miatt kizárólag azonos színből, a beruházótól \n \nrendelhető formában, színből és méretben kiviteleztethető, elektromos mozgatás \n \nelőkészítéssel, igény esetén elektromos működtetéssel. A napernyő elektromos mozgatására \n \nvonatkozó előkészítés az alapfelszereltség része, de a napernyő és annak felszerelése felár \n \nellenében történik. \n \nLakás bejárati ajtók: \n \n Utólag szerelt, acél tokszerkezet, laminált ajtólap, kitekintő nyílással. Vasalat: nyíló, \n \nMABISZ minősítésű, több ponton záródó biztonsági zárral. A kilincsek Hoppe (vagy azzal \n \negyenértékű) gyártmányok. \n \nLakáson belüli ajtók: \n \n WPA-FF Portalit ajtók CPL felülettel, ~5 szín/felületből választható, Hoppe NewYork F1 \n \neloxált alu kilincscsel. \n \nKÖZÖS KÜLSŐ TERÜLETEK: \n \nGépkocsi-közlekedés: \n \n A telek a Liszt Ferenc utcai oldalán egy gépkocsi kapu található. Ez utóbbi ki –és \n \nbehajtásra szolgál. Ezeket a tulajdonosok GSM modullal tudják működtetni. Az \n \napartmanokhoz tartozó személygépkocsi-parkolók az épület mögött lesznek elhelyezve. A \n \ngépkocsiút és a parkolók Viacolor burkolatot kapnak. \n \nGyalogos közlekedés: \n \n A kerítésben külön gyalogoskapu is létesül, mely kódzárral is ellátott. \n \n A belső gyalogos utak: A gyalogos utak Viacolor burkolatot kapnak. Az utak mentén \n \nkerti térvilágítás készül. \n \nKERT: \n \n A telken belül füvesített felületek és növénnyel fedett területek váltakoznak, követve \n \na belső utak, az épület és a saját használatú kertrészek elhelyezkedését. \n \n A tervezett növénytakaró háromszintes: a lombkoronaszintet a lombos és tűlevelű fák \n \nadják, a középső szintet a cserjék alacsonyabb és magasabb növekedésű változatai és a \n \ngyepszintet a talajhoz közeli magasságban növekedő talajtakaró cserjék, gyeppótló évelők és \n \nvirágzó félcserjék, évelő dísznövények, valamint a füvesített felületek. Az elő-és hátsó kertben \n \nautomata locsoló berendezés kerül kiépítésre. \n \n Saját kertrész (csak földszinti apartmanok) – opció, külön vásárlás után. \n \n A földszinti apartmanokhoz kapcsolódó kertrészek sík kialakítású, füvesített, \n \negybefüggő területrészek, melyek a földszinti teraszokhoz kapcsolódnak. Ezeket a \n \nkertrészeket cserjékkel, illetve virágfelületekkel választjuk el a többi, közös használatú \n \nkertrésztől. A saját használatú kertrészek más eszközzel (kerítés) történő elhatárolására nincs \n \nlehetőség, az nem engedélyezett. \n \nMEDENCE: \n \n A megvalósításra kerülő, a kertben kerülhet elhelyezésre a cca. 4*10 méteres,1.2 m \n \nmély medence, körben 30 cm-es terméskő szegéllyel. A medence fűtése levegős \n \nhőszivattyúval történhet. A medencetérben kétállásos zuhanyzó kerül kiépítésre. A medence \n \nmegvalósítására az „A”-„B”-„C”-„D” épületek használatbavételi engedély jogerőre \n \nemelkedése után kerülhet sor. \n \nFELSZERELÉSEK, BERENDEZÉSEK \n \nSzaniterek: \n \n Mosdókagylók: 60 cm, Alföldi Standard gyártmány, fehér színben vagy vele azonos \n \negyenértékű \n \n WC kagylók: Alföldi Standard gyártmány, mélyöblítéses, falra szerelt, wc-ülőkével, \n \nfehér színben. A WC-tartályok falba süllyesztett tartályos rendszerűek, konzolos, nyomólapos \n \nöblítésűek \n \n Zuhanyzók: épített zuhanyzók kerülnek kialakításra, aljzatba süllyesztett folyókával, \n \n8mm-es edzett üvegből, políros élcsiszolással, saválló vasalatokkal. \n \n Mosdó csaptelep, kád és zuhany csaptelep garnitúrák: Kludi vagy vele azonos \n \negyenértékű \n \nKonyhabutor: \n \n Az apartmanok alapfelszereltségébe nem tartozik bele. \n \n \nA Duna House teljes szolgáltatás kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanszolgáltatásaink a teljesség igénye nélkül: ingatlanközvetítés, ingatlankezelés, értékbecslés, energetikai tanúsítás és korszerűsítés. Pénzügyi szolgáltatásaink: hitel, biztosítás, otthonteremtő támogatások, befektetések. Megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Fenti szolgáltatásaink minden esetben díjmentesek ügyfeleink részére. Kérjen ingyenes konzultációt még ma! \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! \n \nBankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! \n \nVegye igénybe díjmentes konzultációinkat! \n \n \n \nhttps://www.facebook.com/otthonkonnyeden \n \nReferencia szám: PR043186/LK/22889