Pázmánd nyugodt csendes területén kínálok eladásra egy 38.332nm-es telket! \n \nA telek kifüggesztés köteles, aranykorona értéke 13.95, minőségi osztályozása 5-6. \n \n,EuroVelo 6 bicikli úttal határos a telek, így befektetőknek igen kedvező lehetőség! \n \nBesorolását tekintve Má, általános mezőgazdasági övezetbe tartozik. Mezőgazdasági általános övezet (Má) általános előírásai \n \nMezőgazdasági általános övezet (Má) \n \n \n \na) Az övezetbe eső telkeken a növénytermesztés, állattenyésztés és a halászat, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás, és tárolás építményei ill. a jelen előírásokban rögzített feltételeknek megfelelő lakóépületek helyezhetők el. \n \n \n2. Az övezetbe eső telken új építményt elhelyezni csak az alábbi telekterület nagyság és művelési ágak esetén szabad: \n \n1. Gazdasági épületek: \n \n1.1 szőlő, gyümölcsös, intenzív kertművelési ág esetén: min. 6000 m2 telekterület, \n \n1.2 szántó művelési ág esetén: min. 20 ha telekterület, kivéve a birtokközpont telkét \n \n1.3 gyep (rét), nádas művelési ág esetén: nem helyezhető el, csak akkor, ha a telek az 1.1. és 1.2. pont alatt meghatározott nagyságú és művelési ágú telekrészt is tartalmaz. Az építmény ezen, más művelési ágba tartozó terülten helyezendő el. \n \n2. Lakóépület gazdasági épületekkel: \n \n2.1 szőlő, gyümölcsös, intenzív kertművelési ág esetén: min. 3 ha telekterület, \n \n2.2 szántó művelési ág esetén: lakóépület nem építhető, kivéve a birtokközpont telkét \n \n2.3 gyep (legelő, rét), nádas művelési ág esetén: nem helyezhető el, csak akkor, ha a telek az 1. és 2. pont alatt meghatározott nagyságú és művelési ágú telekrészt is tartalmaz. \n \nAz építmény ezen, más művelési ágba tartozó területen helyezendő el. \n \nA zónában a beépíthetőség szempontjából említett művelési ágak (szőlő, gyümölcsös, szántó, kert) az esetben vehetők figyelembe, ha a telek területének legalább 75%-a az említett művelési ágban nyilvántartott (földhivatali nyilvántartás) és ténylegesen is úgy művelt. \n \nAzon telken, amelynek csak egy része tartozik olyan művelési ágba, amely a beépítés szempontjából megfelelő (tehát kert, szőlő, vagy gyümölcsös), az egyéb művelési ágú telekrész területe (gyep, erdő) a beépíthetőség számításánál nem vehető figyelembe. \n \n \nA villany és a víz közvetlen a tel határnál megtalálható. \n \nA telket könnyen meg lehet közelíteni aszfaltozott útról. \n \nHa igazán remek befektetési területre vágyik akkor ezt a remek lehetőséget ne hagyja ki! \n \nBővebb információért és személyes megtekintés miatt keressenek bizalommal a hét bármely napján!